5061 PK Oisterwijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Ketelhuis in Oisterwijk ligt dit bijzondere en ruime appartement. Ketelhuis 36 heeft een woonoppervlakte van 197 m2. De woning is gebouwd in 2024 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 60.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Ketelhuis. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Hip wonen in Oisterwijk, dat kan zeker in deze buurt. Ketelhuis 36 is gelegen in de fraaie buurt KVL terrein. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ketelhuis 36 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oisterwijk
De WOZ-waarde van Ketelhuis 36 is 786.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 93.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ketelhuis en 33.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Ketelhuis 36. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ketelhuis 36 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2022
verborgen aangeboden
Ketelhuis 64
143 m² · kamers
Verkocht
· okt 2022
verborgen aangeboden
Ketelhuis 62
142 m² · kamers
Verkocht
· okt 2022
verborgen aangeboden
Ketelhuis 42
138 m² · kamers
Verkocht
· okt 2022
verborgen aangeboden
Ketelhuis 40
139 m² · kamers
Verkocht
· okt 2022
verborgen aangeboden
Ketelhuis 48
129 m² · kamers
Verkocht
· okt 2022
verborgen aangeboden
Ketelhuis 54
129 m² · kamers
Verkocht
· okt 2022
verborgen aangeboden
Ketelhuis 60
129 m² · kamers
Verkocht
· nov 2022
verborgen aangeboden
Ketelhuis 44
122 m² · kamers
Verkocht
· okt 2022
verborgen aangeboden
Ketelhuis 50
122 m² · kamers
Verkocht
· okt 2022
verborgen aangeboden
Ketelhuis 56
122 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oisterwijk schatten we de waarde van Ketelhuis 36 nu tussen € 546.000 en € 635.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ketelhuis 36 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
