5061 PA Oisterwijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Almystraat in Oisterwijk ligt dit bijzondere en ruime 5-kamer appartement. Almystraat 42 is een beneden + bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 128 m2. De woning heeft een ruim en heerlijk terras van 23 m2. De woning is gebouwd in 2017 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Hip wonen in Oisterwijk, dat kan zeker in deze buurt. Almystraat 42 is gelegen in de fraaie buurt KVL terrein. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Oisterwijk, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Almystraat 42 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oisterwijk
De WOZ-waarde van Almystraat 42 is 595.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 34.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Almystraat en 23.3% lager dan de realistische woningwaarde van Almystraat 42.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Almystraat 42 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 599.000
Almystraat 56
139 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 629.000
Almystraat 24
137 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2022
verborgen aangeboden
Ketelhuis 22
121 m² · kamers
Verkocht
· okt 2022
verborgen aangeboden
Ketelhuis 38
121 m² · kamers
Verkocht
· okt 2022
verborgen aangeboden
Ketelhuis 32
121 m² · kamers
Verkocht
· okt 2022
verborgen aangeboden
Ketelhuis 40
139 m² · kamers
Verkocht
· nov 2022
verborgen aangeboden
Ketelhuis 44
122 m² · kamers
Verkocht
· okt 2022
verborgen aangeboden
Ketelhuis 42
138 m² · kamers
Verkocht
· okt 2022
verborgen aangeboden
Ketelhuis 50
122 m² · kamers
Verkocht
· okt 2022
verborgen aangeboden
Ketelhuis 28
121 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oisterwijk schatten we de waarde van Almystraat 42 nu tussen € 718.000 en € 834.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Almystraat 42 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
