Almystraat 30 5061 PA Oisterwijk
€ 1.850 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 1.980 -
1.980 /mnd
Wonen
136 m2
Kamers
2
Instapklaar en werkelijk fantastisch afgewerkte loft met dakterras en tuin, aan de rand van KVL West in Oisterwijk.
Indeling
Via de voortuin treed je de woning binnen in de zeer ruime eet-woonkeuken.
De (woon) keuken (ca. 56m2) is zeer modern en van alle gemakken voorzien.
Denk aan kookplaat, afzuigkap koelkast, oven, magnetron. Er ontbreekt je aan niets. Doordat er een kookeiland is gecreëerd is er enorm veel kastruimte en maakt het woon en kook gedeelte mooi een geheel. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en ingericht met een hangend toilet en een fonteintje.
Middels een vaste trap kan je de eerste etage bereiken. Ook dit betreft een ruime open oppervlakte van ca. 56m2. Op deze etage is de badkamer te vinden en een berging voor de wasmachine en/of droger.
De badkamer is zeer hoogwaardig afgewerkt en heeft een douche, dubbele wastafel en tweede toilet.
Weer met een vaste trap bereik je de bovenste etage. Hier tref je een oppervlakte van 34m2 en geeft toegang tot het heerlijke dakterras van ca. 24m2.
Omgeving
Leuk detail is dat op 50 meter lopen, in de karakteristieke panden van de Leerfabriek, Kafe van Leer gevestigd is alsmede restaurant de Kazerne en de bakkerij van Robert van Beckhoven.
Wonen in KVL West is wonen in het nieuwste en meest dynamische stukje Oisterwijk. Cultureel erfgoed met diverse ambachtelijke bedrijven leven naast de prachtige woningen met een dorpse, jaren ’30 of industriële uitstraling. Het is gelegen op 5 minuten lopen van het centrum en het NS-station. Tevens is er een goede ontsluiting met de auto en ruime parkeergelegenheid.
Extra’s:
- Huisdieren zijn niet toegestaan evenals binnenshuis roken.
- De huurperiode is minimaal 12 maanden.
- Zeer hoogwaardige afwerking en prachtige uitstraling.
Beschikbaarheid:
Deze woning is per direct beschikbaar.
Huurprijs:
De huurprijs van de gestoffeerde woning bedraagt € 1.850,- Exclusief zijn de kosten voor gas, water, elektra, tv en internet. Hier dien je zelf voor zorg te dragen.
Huurcriteria:
Wij hanteren standaard dat een huishouden een bruto maandinkomen dient te hebben van minimaal 3 x de kale maandhuur. Mocht u geïnteresseerd zijn in de woning, dan ontvangen wij graag na de bezichtiging inzage in uw persoonlijke- en financiële situatie (minimaal kopie paspoort, recente werkgeversverklaring en drie recente salarisstroken).
Kenmerken
Overdracht
- Huurprijs € 1.850,- per maand (excl. gwl)
- Waarborgsom € 3.700
- Inrichting Gestoffeerd
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Beneden + bovenwoning
- Bouwjaar 2017
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Cv-ketel bouwjaar 2017
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 136 m2
- Inhoud 400 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Almystraat 30 in Oisterwijk
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 690.000 -
821.000
+11.01%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Almystraat 30 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Almystraat 30 in Oisterwijk ligt tussen de 690.000 en 821.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Almystraat 30.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
4
op vraagprijs
4
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
37,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Oisterwijk
Geschatte belasting
€ 64,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oisterwijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Almystraat 30 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oisterwijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Almystraat 30 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Almystraat 30 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,87 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 0,97 km |
| Snelweg afrit | 4,41 km |
| Supermarkt | 0,44 km |
| Kinderopvang | 0,11 km |
| Basisonderwijs | 0,87 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,50 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
47%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 617.896
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt