Akkerstraat 39 5061 DD Oisterwijk
Omgeving
In de nabije omgeving van de Akkerstraat, een rustige straat in het mooie Oisterwijk, vind je alles wat je nodig hebt. Zo zijn er in de directe omgeving verschillende speelveldjes, het Willem van der Aa-park, supermarkten, basisscholen, (afhaal)restaurants, winkelcentrum Pannenschuur, de KVL en het station. Ook sta je binnen 5 minuten fietsen middenin het gezellige Oisterwijkse centrum, met al haar winkelvoorzieningen en eet- en drinkgelegenheden.
Daarnaast wordt het dorp omgeven door diverse prachtige natuurgebieden zoals de Oisterwijkse Bossen en Vennen, de Kampina, landgoed Nemerlaer en landgoed de Rosep. Er is hier dus voor iedereen, of je nu een stads- of natuurmens bent (of allebei), wat wils!
Hoewel je in Oisterwijk weinig zal missen, zijn de uitvalswegen richting Tilburg, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch eenvoudig en snel te bereiken.
Algemeen
De woning is gebouwd in 1923, maar is recentelijk op meerdere vlakken verbouwd en gerenoveerd. Zo is in 2021 zowel een nieuwe ketel geplaatst als het schilderwerk binnen gedaan en is een nieuw pannendak in 2022 gerealiseerd. Verder is er een airco in de woonkamer geplaatst en beschik je over een nieuwe groepenkast.
Indeling
Begane grond
Zeg nu zelf: hóe mooi en knus is het exterieur van het huis als je er voor staat? Wat je aan de buitenkant overigens niet verwacht, is dat deze woning meer dan 100m2 (woon)oppervlakte heeft. Laten we snel gaan kijken!
Je stapt de woning binnen in de nette hal, waar de meterkast, een bergkast, de trap naar de eerste verdieping en de deur naar de living te vinden zijn.
En die woonkamer? Die is verrassend ruim en heerlijk licht dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde. De stoere houtkachel, de schouw met authentieke tegels en de bakstenen muur geven de ruimte bakken aan karakter. Er is hier genoeg ruimte om de kamer op te delen in semi-gescheiden maar in elkaar overlopend zit- en eetgedeelte. Er is overigens ook ruimte voor een eettafel in de serre. Jouw eigen serre? Jazeker, lees snel verder!
Vanuit de woonkamer is via de hypermoderne zwarte schuifdeur de keuken met serre te bereiken. En geloof ons; dat is een prachtige ruimte waar jij veel zal willen vertoeven. De openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin en de vele ramen zorgen voor een aangename hoeveelheid licht. Op de vloer liggen mooie grijze tegels die voorzien zijn van vloerverwarming.
De moderne keukenopstelling is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en veel werk- en bergruimte. Achter de deur ontdek je de bijkeuken met toegang tot de moderne toiletruimte met hangend closet én de wasruimte met wastafel en de aansluitingen voor wasapparatuur.
Eerste verdieping
Via de trap in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping terecht. Hier is er toegang tot de drie slaapkamers van de woning en de tweede separate toiletruimte. Toch fijn dat je ‘s nachts niet naar beneden hoeft te lopen!
De grootste slaapkamer van het huis ligt over de volledige breedte aan de voorzijde van de verdieping en beschikt over alle elementen om een fijne master bedroom te vormen. Dat wordt mede mogelijk gemaakt door de hoeveelheid ruimte, waardoor er plek is voor alle gewenste slaapkamermeubels, de sfeer door de speelse muren en de dakkapel die veel licht verzorgt.
Dat geldt precies zo in de overige twee kamers aan de achterzijde. Deze twee iets kleinere slaapkamers van het huis zijn tevens lekker licht en daarom perfect geschikt als baby- of kinderkamer, werk of- studeerkamer en meer. Een van de kamers heeft daarnaast een deur naar het platte dak. Hoe ga jij al deze kamers gebruiken en indelen?
Tweede verdieping
Via een vaste trap loop je naar de tweede verdieping, waar op de overloop zowel de cv-ketel als bergruimte te vinden is. Maar dan zijn we nog niet klaar met de zolderverdieping! Je ontdekt hier namelijk de ruime badkamer van de woning, die met haar grote dakraam, ligbad, aparte douche en wastafel, ontspanning garandeerd. Achter het luik vind je nog meer bergruimte.
Tuin
Last but not least, bekijken we de mooie buitenruimte van de woning. Rechts van het huis spot je de diepe oprit met een gemetselde muur en een houten poort naar de achtertuin. Dankzij deze oprit heb je altijd parkeergelegenheid op eigen terrein, naast de garage die de woning ook nog heeft.
De tuin ligt op het zonnige zuiden, waardoor je volop van de zon kunt genieten. Geen groene vingers? Geen probleem. De tuin is namelijk ingedeeld met mooie bestrating en kunstgras. Achter in de tuin staat de stenen garage, voorzien van een aangebouwde overkapping die wordt gebruikt als berging. Wat heeft de woning niet?
Bijzonderheden:
- Verrassend ingedeelde, ruime hoekwoning;
- Gelegen in een rustige straat in het prachtige Oisterwijk;
- Vol karakteristieke elementen;
- De laatste jaren op meerdere vlakken gerenoveerd en gemoderniseerd;
- Aangenaam veel licht en ruimte;
- Karakteristieke woonkamer;
- Moderne keuken met alle benodigde inbouwapparatuur;
- Prachtige, lichte serre;
- Ruime badkamer op zolder;
- Eigen oprit en garage;
- Zonnige tuin op het zuiden met brede poort;
- Zowel dichtbij het stadsgevoel als dichtbij de natuur;
- Alle nodige voorzieningen om de hoek.
De zolder wordt officieel gezien als inpandige bergruimte aangezien er geen sprake is van minimaal 4 m² boven de 2 meter. Maar gezien de functionele ruimte als badkamer hebben we dit aangemerkt als woonoppervlak.
Kenmerken
- Vraagprijs € 385.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.738
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1923
- Soort dak Zadeldak
- Woonoppervlakte 103 m2
- Perceeloppervlakte 213 m2
- Inhoud 398 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin: 47m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Akkerstraat 39 in Oisterwijk
Realistische vraagprijs jun 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Akkerstraat 39 in Oisterwijk ligt tussen de 431.000 en 477.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 385.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Akkerstraat 39.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Akkerstraat 39 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oisterwijk
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oisterwijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Akkerstraat 39 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oisterwijk.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Akkerstraat 39 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,63 km |
| Bushalte | 0,19 km |
| Centrum | 1,71 km |
| Snelweg afrit | 3,66 km |
| Supermarkt | 0,33 km |
| Kinderopvang | 0,38 km |
| Basisonderwijs | 0,41 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,90 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 470.312
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.1%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Akkerstraat 39.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Akkerstraat 39 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Akkerstraat 39 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Akkerstraat 39 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus