In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van de Bollen 4 Oirschot is

€ 1.712.000 - 1.990.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 10+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 190.000 meer

de Bollen 4 5688 NK Oirschot

264m²

4.380m²

10

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 2 april 2024

Vraagprijs

€ 1.360.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de de Bollen in Oirschot ligt deze unieke en riante woonboerderij. de Bollen 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 264 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.380 m2. De woning is gebouwd in 1600 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

de Bollen 4 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Oirschot. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oirschot, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 264 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 66 m2
  • Perceeloppervlakte 4380 m2
  • Inhoud 1115 m3
Indeling
  • Aantal kamers 10 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van de Bollen 4 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.380 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.712.000 – 1.990.000
Woningwaarde
+7.78%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
41270
Hypotheeksom € 1851000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oirschot

OZB € 1716,- / jaar
Afvalheffing € 145,- / jaar
Rioolheffing € 136,- / jaar
Totaal per jaar € 1997,-
Geschatte belasting € 166 /mnd
WOZ de Bollen 4

De WOZ-waarde van de Bollen 4 is 1.520.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 99.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Bollen en 17.9% lager dan de realistische woningwaarde van de Bollen 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
0 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 555.545
  • Woningwaarde jaartrend +3.6%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Best 5.09km - Treinstation
Boxtel 8.99km - Treinstation
Eindhoven Strijp-S 14.16km - Treinstation
Scholen
St Antoniusschool School voor Basisonderwijs 0.69km - School
Openbare Basisschool de Korenbloem 2.78km - School
Basisschool de Plataan 3.15km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

de Bollen 4 5688 NK Oirschot

264m²

4.380m²

10

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van de Bollen 4 in Oirschot ligt tussen de 1.712.000 en 1.990.000 euro. Deze waarde is 127% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de de Bollen. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over de Bollen 4? Bekijk het complete waarderapport.