Mgr. Hanssenstraat 41, Oostrum
123 m²
90 m² perceel
6 kamers
€ 295.000
Laag in de markt
Pastoor Gerardsstraat 14 5808 BG Oirlo
€ 299.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 270.000 -
298.000
Wonen
102 m2
Perceel
260 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Rustig wonen in Oirlo... dat kan in deze goed gerenoveerde woning aan de Pastoor Gerardsstraat 14 te Oirlo! Een fijne woonplek én instapklaar woonhuis... kijk maar eens!
Indeling
HALFVRIJSTAANDE WONING MET AANBOUW, RUIME OPRIT EN TUIN
Dit woonhuis aan de Pastoor Gerardsstraat 14 5808 BG te Oirlo is in 1959 gebouwd. In de loop van de laatste jaren is deze woning grotendeels gerenoveerd en is er een gerieflijk woonhuis ontstaan. Deze woning is aan de voorzijde nagenoeg in oorspronkelijke staat, doch u treft een verrassing als u dit woonhuis bezoekt… De aanbouw met toegang is voorzien van een bijkeuken. Aan de achterzijde kunt u genieten op het deels overdekte terras met de tuin op het Noord-Westen.
Kadastraal bekend: Gemeente Venray sectie R nummer 2133 groot 260 m2. De woning met achtertuin is gelegen in een fijne én rustige woonomgeving in het kerkdorp Oirlo.
Het NS-station Oostrum is circa 10 minuten fietsen.
Binnen enkele minuten bent u midden in de landelijke omgeving. U kunt er heerlijk wandelen en genieten van de natuur. De A73 is in 5 minuten te bereiken. Het basisonderwijs is op enkele minuten loopafstand gelegen. Het voortgezet onderwijs is in Venray gelegen. Het wonen én leven is er aangenaam. Centrum Venray is een tiental minuten fietsen… wel zo makkelijk!
Constructie en materialen
• bouwjaar : 1959, verbouwd vanaf 2014
• begane grond vloer : vloer met kruipruimte
• 1e verdiepingsvloer : betonvloer
• 2e verdiepingsvloer : houten vloer
• wanden : buiten spouwblad; baksteen
: binnen spouwblad; baksteen
• dak : zadeldak, houten spant en houten gordingen. Het dak is beschoten met houtwol-cementplaten en met pannen gedekt.
De binnenzijde is geheel afgetimmerd. De aanbouw aan de achterzijde is voorzien van een plat dak, voorzien van een bitumineuze
dakbedekking.
• kozijnen : De buitenkozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met thermopane glaswerk. De binnen kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof
met deels paneeldeuren.
• isolatie : thermopane glaswerk, zoldervloer
• inhoud : woonhuis met aanbouw; 450 m3
• woonoppervlakte : 104 m2
• cv-installatie : Remeha HR-combi ketel (2014), verwarming middels radiatoren.
Indeling begane grond
woonkamer (26 m2)
De woonkamer is verdeeld in de zitkamer en eetkamer met een geheel op de begane grond doorlopende tegelvloer.
keuken (10 m2)
Deze ruime keuken is ingericht met een aanbouwkeuken van mdf en een kunststof blad, spoelbak, oven, inductie kooktoestel, afzuigkap en koelkast. Deze keuken is opgezet in hoekopstelling. Vanuit de keuken is er toegang tot de huiskelder.
kelder (7 m2)
Deze kelder is ideaal voor opslag van uw levensmiddelen.
Tuinkamer/bijkeuken (20 m2)
Deze ruimte is vanaf de achterzijde,-vanuit het overdekte terras toegankelijk. Ideaal te gebruiken als werkkamer/chillplek. Aan de zijkant is de technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger (3 m2) toegankelijk.
hal (5 m2)
De hal is voorzien van een tegelvloer. Toegang toilet en meterkast met opslagruimte. Tevens bevindt zich hier de meterkast en garderobe.
Indeling 1e verdieping
overloop
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. Tevens is er een verstelbare trap naar de 2e verdieping.
badkamer (7 m2)
De badkamer is geheel vernieuwd. Deze is geheel betegeld en voorzien van wastafel met meubel, douche en toilet.
slaapkamers (13 m2, 11 m2 , 9 m2)
De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaat vloer en voldoende lichtinval
Indeling 2e verdieping
Zolder 18 m2)
De zolder is goed te gebruiken als opbergruimte. Tevens is hier de cv-installatie geplaatst. Dit betreft een Remeha combi-ketel van 2014.
Tuin
De achtertuin is ingericht met een ruim verhard terras en een moestuin. U kunt aan de achterzijde op het overdekte terras heerlijk beschut zitten.
De overkapping is van aluminium met kunststof plaat.
De stenen tuinberging is ideaal als bergruimte voor de fietsen en tuingereedschap. Achter de tuinberging is nog een ruim gedeelte welke ingericht is als moestuin. Er is een flinke druivenstruik waar de bewoners, mét gepaste trots, heerlijke wijn van maken!
De kunststof kas is ideaal om al vroeg in het jaar uw eigen groente te kunnen oogsten…
Aan de voorzijde treft u de oprit welke voldoende ruim is voor twee auto’s.
Algemeen
Deze woning is ideaal als u een ruime woning zoekt, met extra ruimte op de begane grond. Natuurlijk ook ideaal als u vanuit thuis werkt.
De oorspronkelijke woning is degelijk gebouwd met een aanbouw aan de achterzijde. De woning is nagenoeg geheel gerenoveerd vanaf 2014.
Kortom een fijn te beleven woonhuis!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 299.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.931
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1959
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel Niet aanwezig Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 102 m2
- Perceeloppervlakte 260 m2
- Inhoud 450 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 127m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Pastoor Gerardsstraat 14 in Oirlo
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 270.000 -
298.000
+4.21%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 299.000
€ 2.931/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Pastoor Gerardsstraat 14 in Oirlo ligt tussen de 270.000 en 298.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 299.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Pastoor Gerardsstraat 14.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Witte Vrouw. 10
Oostrum
81%
123 m²
+21 m²
304 m²
+44 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Pastoor Gerardsstraat 14 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
14-01-2024
Te koop
€ 299.000
Door makelaar
02-06-2014
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Venray
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Venray. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Pastoor Gerardsstraat 14 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Venray.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Pastoor Gerardsstraat 14 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,86 km |
| Bushalte | 0,11 km |
| Centrum | 0,18 km |
| Snelweg afrit | 3,38 km |
| Supermarkt | 4,85 km |
| Kinderopvang | 0,25 km |
| Basisonderwijs | 0,25 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,47 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 380.238
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Pastoor Gerardsstraat 14.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pastoor Gerardsstraat 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pastoor Gerardsstraat 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Pastoor Gerardsstraat 14 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus