Pastoor Gerardsstraat 14, Oirlo
102 m²
260 m² perceel
4 kamers
€ 299.000
Hoog in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Hoofdstraat 36 5808 AV Oirlo
€ 349.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 332.000 -
350.000
Wonen
116 m2
Perceel
480 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Uw ideale start- of gezinswoning in Oirlo heeft zijn deuren geopend.
Introductie:
Betreed uw droomhuis in het hart van Oirlo. Deze authentieke twee-onder-een-kapwoning aan de Hoofdstraat 36 belooft de perfecte combinatie van authenticiteit, comfort en moderniteit op een ruim woonoppervlak van 116 vierkante meter. Met zijn charmante uitstraling en hedendaagse afwerking nodigt deze woning zowel starters als gezinnen met kinderen uit om te genieten van zijn bijzondere kenmerken en gewilde locatie.
BEZICHTIGEN?
Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Huispedia site.
Wij nemen dan telefonisch contact met u op.
Bijzonderheden:
- De karakteristieke uitstraling van het pand is bewaard gebleven, maar de binnenkant is modern en stijlvol
- Een groot perceel met een zeer private tuin, vrij gelegen aan de achterzijde
- Ruime parkeergelegenheid dankzij een eigen oprit en een grote garage
- De afwerking van de woning heeft bijzondere details zoals eikenhouten balken en strak afgewerkte muren en plafonds
- Uitgerust met rolluiken en 16 zonnepanelen, een grondwaterpomp en een vrije achterom
Indeling:
Begane grond:
Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot diverse ruimtes. De hal bij de voordeur verleent toegang tot de kelder waar nog extra provisieruimte aanwezig is. De woonkamer ademt sfeer door de houten vloer, eiken balken en strakke wanden en plafonds. Voor de optimale panoramische ervaring zorgen de grote ramen voor veel lichtinval. Ook de houtkachel zorgt voor de nodige gezelligheid. De open keuken is uitgerust met hedendaags comfort zoals een magnetron, hete lucht oven, vaatwasser en gasfornuis. De beneden verdieping wordt verder gecomplementeerd door de badkamer, met inloop regen douche, volledig betegeld, dubbele wastafel met meubel en vloerverwarming.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers, afgewerkt met strakke wanden, airco's en inbouwspotjes. Op deze verdieping vindt u eveneens een tweede badkamer met toilet, wastafel en cv-opstelling.
Zolder:
Via een vlizotrap bereikt u de zolder die ruimte biedt voor het opbergen van spullen.
Buitenruimtes:
Buiten vindt u een grote garage, een carport, een berging en een fietsenstalling. De woning is omringd door een groot en goed onderhouden perceel.
Omgeving:
De Hoofdstraat 36 ligt aan de doorgaande weg door Oirlo met kinderopvang en basisschool op loopafstand. Daarnaast zijn de randwegen in de nabijheid voor wie op zoek is naar een snelle toegang tot de omliggende gebieden.
Bereikbaarheid:
De woning is uitstekend bereikbaar per auto via de nabijgelegen A73 en A67, maar ook het openbaar vervoer is eenvoudig te bereiken vanuit deze locatie.
Afsluiting:
Kom het zelf beleven en bekijk dit unieke huis op een toplocatie in Oirlo. Deze woning laat niets te wensen over en met de mogelijkheden die de omgeving biedt, is het de ideale plek om te wonen en te genieten. Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging, we laten u graag zien wat deze woning te bieden heeft.
AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
- Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
- De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling.
- Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen.
- Het verkopen van een woning is voor de verkoper een spannende en aangrijpende gebeurtenis. Wij stellen het dan ook zeer op prijs om binnen enkele dagen een reactie te mogen ontvangen n.a.v. jouw bezichtiging, zodat wij de verkoper over jouw bevindingen en beleving kunnen informeren.
Wil je een bieding op een woning doen? Alleen biedingen die in MOVE.NL zijn geplaatst worden in behandeling genomen. Na het plannen van een bezichtiging ontvang je per e-mail gegevens inzake jouw move.nl account. Is er een deadline voor een woning dan kun je dat terugzien in MOVE.NL.
Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.
Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 332.000 - 350.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1930
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 116 m2
- Perceeloppervlakte 480 m2
- Inhoud 442 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 389m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoofdstraat 36 in Oirlo
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 332.000 -
350.000
+4.18%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 349.000
€ 3.009/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hoofdstraat 36 in Oirlo ligt tussen de 332.000 en 350.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 349.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hoofdstraat 36.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Witte Vrouw. 10
Oostrum
80%
123 m²
+7 m²
304 m²
-176 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hoofdstraat 36 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-06-2020
Verkocht
22-03-2020
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Venray
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Venray. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hoofdstraat 36 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Venray.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoofdstraat 36 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,24 km |
| Bushalte | 0,29 km |
| Centrum | 0,24 km |
| Snelweg afrit | 3,75 km |
| Supermarkt | 5,21 km |
| Kinderopvang | 0,13 km |
| Basisonderwijs | 0,13 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,20 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 380.238
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hoofdstraat 36.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoofdstraat 36 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoofdstraat 36 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hoofdstraat 36 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus