Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Hamstrastraat in Oijen ligt deze vrijstaande en royale eengezinswoning. Hamstrastraat 9 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 334 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.850 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Hamstrastraat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Buiten wonen in Oijen, dan zit je hier goed. Hamstrastraat 9 is gelegen in de gezellige buurt Oijen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oijen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.850 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oss
De WOZ-waarde van Hamstrastraat 9 is 1.111.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 68.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hamstrastraat en 16.2% lager dan de realistische woningwaarde van Hamstrastraat 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Hamstrastraat 9 in Oijen ligt tussen de 1.227.000 en 1.426.000 euro. Deze waarde is 48.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hamstrastraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hamstrastraat 9? Bekijk het complete waarderapport.
