9062 GS Oentsjerk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Dokter Kijlstraweg in Oentsjerk ligt deze prachtige woning. Dokter Kijlstraweg 18 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 63 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 250 m2. De woning is gebouwd in 1953 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Oentsjerk, dan zit je hier goed. Dokter Kijlstraweg 18 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Aldtsjerk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oentsjerk, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dokter Kijlstraweg 18 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tytsjerksteradiel
De WOZ-waarde van Dokter Kijlstraweg 18 is 174.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 24.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dokter Kijlstraweg en 32.5% lager dan de realistische woningwaarde van Dokter Kijlstraweg 18.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dokter Kijlstraweg 18 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Reitsmaweg 52
72 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 239.000
Reitsmaweg 44
70 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 225.000
Master Lubw. 23
55 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Inialoane 1-D
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 275.000
Kobbeflecht 83
74 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 250.000
Houtsagerss. 4
88 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Tsjerkelâns. 50
93 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Hanenburg 17
86 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Kobbeflecht 14
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 249.000
Reitsmaweg 42
84 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oentsjerk schatten we de waarde van Dokter Kijlstraweg 18 nu tussen € 238.000 en € 277.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dokter Kijlstraweg 18 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
