Sanjesreed 12 9062 EK Oentsjerk

Welkom thuis aan de Sanjesreed 12 in Oentsjerk.

Aan een doodlopende straat, midden in de landerijen, staat deze karakteristieke woonboerderij op een royaal perceel van circa 1.780 m². Dit is zo’n plek waar rust, ruimte en vrijheid vanzelfsprekend voelen. Hier woon je landelijk, met prachtig uitzicht om je heen en volop mogelijkheden in en om de woning.

De boerderij heeft een mooie, landelijke uitstraling met een rieten kap. Het dak is circa 20 jaar geleden volledig vernieuwd, waarbij onder andere de kapconstructie is aangepakt. Binnen valt direct op hoeveel leefruimte hier aanwezig is. De woning is royaal opgezet, praktisch ingedeeld en biedt plek voor uiteenlopende woonwensen. Met onder andere een badkamer op de begane grond, drie ruime slaapkamers boven, een grote zolder, een multifunctionele ruimte beneden en diverse bijgebouwen is dit echt een huis met mogelijkheden.

Indeling
Begane grond:
Via de entree kom je binnen in de hal. Vanuit hier heb je toegang tot de bijkeuken met de eerste cv-ketel en de witgoedopstelling, en tot een royale leefruimte aan de achterzijde van de woning. Deze ruimte beschikt over een eigen cv-ketel en is daardoor op verschillende manieren te gebruiken. Denk aan een slaapkamer, werkruimte, chillruimte,? poolruimte of een combinatie hiervan.? Ook dubbele bewoning zou hier interessant kunnen zijn.?

Via de tweede hal met trapopgang en toilet loop je verder de woning in. Hier bevindt zich de badkamer op de begane grond, voorzien van een douche, ligbad en dubbele wastafel.

Aan de voorzijde van de woning is de royale woonkamer met een fantastisch uitzicht over de landerijen. Met mooie ensuitedeuren is deze ruimte ook af te sluiten. Aansluitend vind je het ruime eetgedeelte met daarachter de landelijke keuken, passend bij de stijl van de woning. Deze keuken is? voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis met twee ovens, een vaatwasser, koelkast en een handige inbouwkast.

Eerste verdieping:
Op de verdieping zijn drie slaapkamers van goed formaat aanwezig. De twee grootste kamers beschikken over een ruime inbouwkast. De overloop is opvallend ruim en biedt mogelijkheden voor bijvoorbeeld een werkplek of speelhoek. Daarnaast is er op deze verdieping een tweede? toilet.

Zolder:
Vanaf de overloop is de grote bergzolder bereikbaar. Ook hier is verrassend veel ruimte aanwezig. Met een hoogte van circa 2,8 meter zijn er ook mogelijkheden voor het realiseren van extra (slaap)ruimte.

Tuin:
Rondom de woning ligt een ruime tuin met volop privacy en vrij uitzicht over de omliggende landerijen. Op het perceel zijn daarnaast meerdere extra ruimtes aanwezig, waaronder een tuinhuis met overkapping, een houten schuur, een grote stenen garage met aparte vertrekken en een hondenhok. Daarmee is dit niet alleen een fijne plek om te wonen, maar ook ideaal voor hobby, opslag of werken aan huis.

Ook op het gebied van comfort is het goed geregeld. De woning beschikt over 12 zonnepanelen, twee cv-ketels (2015 en 2022), dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbelglas.

Omgeving
Oentsjerk ligt in de Trynwâlden, een geliefde woonomgeving ten noorden van Leeuwarden. Je woont hier in een groene en rustige omgeving met natuur, ruimte en privacy, terwijl voorzieningen en uitvalswegen goed bereikbaar zijn. Binnen een kwartier sta je in Leeuwarden, Dokkum of Burgum.

Gytsjerk, het naastgelegen dorp, biedt diverse voorzieningen zoals een supermarkt, bakkerij, groenteboer, slagerij en eetgelegenheden. In Oentsjerk zelf zijn twee basisscholen aanwezig en is er een goede verbinding met het openbaar vervoer.

Een unieke kans op een fantastische plek in de Trynwâlden!

Pluspunten op een rij
-? Oentsjerk
- Woonboerderij met rieten kap
- Dak circa 20 jaar geleden volledig vernieuwd
- Gelegen aan een doodlopende straat midden in de landerijen
- 3 royale slaapkamers en kamer op begane grond
- Badkamer op de begane grond
- Grote zolder met mogelijkheden
- Grote stenen garage met meerdere vertrekken
- Tuin rondom met vrij uitzicht
- 12 zonnepanelen
- 2 cv-ketels (2015 & 2022)
- Grotendeels dubbelglas, dak- en muurisolatie

Toon meer Toon minder