2343 BW Oegstgeest
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Rhijngeesterstraatweg in Oegstgeest ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Rhijngeesterstraatweg 175 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 300 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rhijngeesterstraatweg 175 is gelegen in de fijne buurt Oudenhof. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oegstgeest, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rhijngeesterstraatweg 175 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oegstgeest
De WOZ-waarde van Rhijngeesterstraatweg 175 is 696.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 7.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rhijngeesterstraatweg en 16.2% lager dan de realistische woningwaarde van Rhijngeesterstraatweg 175.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rhijngeesterstraatweg 175 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 650.000
Jan Steenla. 18
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
Piet Heinla. 42
132 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 679.500
Willibrordl. 30
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 595.000
Dahlialaan 76
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 625.000
Grunerielaan 44
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 695.000
Admiraal de. 14
143 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 525.000
Greet Koema. 13
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
President K. 8
104 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 679.000
Homeruslaan 2
142 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 895.000
Juffermanss. 15
154 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oegstgeest schatten we de waarde van Rhijngeesterstraatweg 175 nu tussen € 768.000 en € 892.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rhijngeesterstraatweg 175 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
