Zilverstein 69 2342 BL Oegstgeest
€ 625.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 594.000 -
630.000
Wonen
124 m2
Perceel
128 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Zeer kindvriendelijk in de wijk Nieuw Rhijngeest met speeltuintje voor de deur ligt deze fraaie eengezinswoning. De achtertuin ligt dan wel op het noorden, maar door de vrije ligging is er in de zomer nagenoeg de hele dag zon!
De woning is gunstig gelegen nabij de uitvalswegen, NS station Leiden, een kleinschalig winkelcentrum is op loopafstand en het Valkenburgse Meer is op fietsafstand.
Op de 2e verdieping is een groot dakterras wat eventueel nog bij de woning getrokken kan worden, waardoor op de 2e verdieping nog een zeer royale extra slaapkamer gecreëerd kan worden.
Begane grond: Hal met meter- en garderobekast. Vrijdragend toilet met fonteintje. Lichte tuingerichte woonkamer met grote glazen schuifpui naar de heerlijke tuin en aan de voorzijde van de woning is de luxe open keuken met inbouwapparatuur, te weten inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie
1e verdieping: overloop, zeer royale master bedroom aan de achterzijde (mogelijkheid om 2 kamers te maken), moderne badkamer met douche, wastafel in meubel, vrijdragend toilet en vloerverwarming. Ruime slaapkamer aan de voorzijde.
2e etage
overloop met mogelijkheid voor toegang naar toekomstig dakterras, ruime lichte slaapkamer. Was/stookruimte met wasmachineopstelling en installaties (met mogelijkheid voor extra badkamer). Ook is er een mogelijkheid om het dakterras te bebouwen waardoor er nog een zeer ruime slaapkamer van circa 20 m² gecreëerd kan worden.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2008;
- Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 124 m²;
- Gebruiksoppervlakte Externe bergruimte (berging): ca. 5,6 m²;
- Energielabel A;
- 6 zonnepanelen;
- Vrijstaande stenen schuur;
- Het perceel grond is in volle eigendom (128 m2), er is een mandelig eigendom (1/32 onverdeeld aandeel) in het
achterliggende perceel
- Oplevering in overleg
Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend!
Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 625.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.040
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2008
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
A+Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 124 m2
- Perceeloppervlakte 128 m2
- Inhoud 432 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 67m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zilverstein 69 in Oegstgeest
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 594.000 -
630.000
+5.93%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 625.000
€ 5.040/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zilverstein 69 in Oegstgeest ligt tussen de 594.000 en 630.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 625.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zilverstein 69.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
15
onderboden
2
op vraagprijs
1
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zilverstein 69 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-12-2022
Verkocht
09-06-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zilverstein 69 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,29 km |
Bushalte | 0,18 km |
Centrum | 2,17 km |
Snelweg afrit | 0,19 km |
Supermarkt | 0,49 km |
Kinderopvang | 0,56 km |
Basisonderwijs | 0,56 km |
Voortgezetonderwijs | 0,76 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
56%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.015.290
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zilverstein 69.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus