Zilverstein 15 2342 BL Oegstgeest

Zonnig, ruim en kindvriendelijk wonen in dit gezinshuis met 5 slaapkamers op een fijne locatie in Oegstgeest.

Zilverstein 15 is een lichte en moderne eengezinswoning met een zonnige achtertuin, vijf slaapkamers en een eigentijdse afwerking. Dit comfortabele huis biedt veel ruimte en een prettige sfeer, perfect voor gezinnen die praktisch en ruim willen wonen in een gewilde omgeving. Het huis bevindt zich in de jonge en populaire wijk Nieuw-Rhijngeest, een kindvriendelijke buurt met alles binnen handbereik. Basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en het nieuwe winkelgebied aan het begin van de wijk liggen allemaal op loopafstand.

INDELING
Begane grond:
Na de voordeur is de nette hal te bereiken waar een garderobe, de meterkast, een toilet met fonteintje en de trapopgang naar boven aanwezig zijn. Ook is de sfeervolle woonkamer bereikbaar die opvallend licht is dankzij de brede pui die bijna de volledige achtergevel beslaat. Er valt opvallend veel daglicht naar binnen waarbij de tuin als het ware een verlengstuk van de woonkamer vormt. Een ideaal uitzicht voor wie houdt van zowel het binnen- als het buitenleven. De stijlvolle houtenvloer is een eigentijdse, praktische toevoeging.

Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de verzorgde open keuken, die praktisch is ingericht en van alle gemakken is voorzien. De keuken beschikt over een combi-ovenmagnetron, gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en ruimte apothekerskast. De bovenkastjes met sfeervolle verlichting zorgen voor een warme uitstraling. Daarnaast biedt de trapkast in de woonkamer extra bergruimte, waardoor het geheel netjes en overzichtelijk blijft.

De achtertuin is een fijne, onderhoudsvriendelijke buitenruimte met een strak aangelegd terras. Dankzij de gunstige ligging kun je hier de hele dag van de zon genieten, terwijl de omheining zorgt voor optimale privacy. Achterin staat een houten berging en overkapping, ideaal voor fietsen of tuingereedschap. Via de achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar. Een rustige en zonnige plek waar je in alle privacy kunt ontspannen en van het buitenleven kunt genieten.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, ideaal als ouderslaapkamer, kinderkamer of thuiswerkplek/hobbykamer. De kamers zijn licht en ruim van opzet en bieden veel comfort en flexibiliteit. De moderne badkamer is strak vormgegeven en volledig uitgerust met een douche met glazen deur, royaal ligbad, designradiator, tweede toilet en wastafel. De combinatie van antracietgrijze en aquablauwe tegels geeft de ruimte een frisse, stijlvolle uitstraling. De hele verdieping straalt ruimte en licht uit en is afgewerkt met een smaakvolle mix van materialen en kleuren die passen bij het hoge afwerkingsniveau van de woning.

Tweede verdieping
De bovenste verdieping beschikt over twee comfortabele slaapkamers. Eén van de kamers is voorzien van zolderberging middels een luik met vlizotrap, ideaal voor extra opbergruimte. De andere slaapkamer heeft een royale dakkapel aan de achterzijde, waardoor de kamer licht en prettig uitzicht biedt. De ruime overloop biedt plaats voor de wasmachine, droger en de cv-ketel, waardoor alles netjes en functioneel is ingedeeld.

OMGEVING
Een unieke kans om te wonen in een kindvriendelijke, groene omgeving met een grote diversiteit aan architectuur en bewoners. Deze sfeervolle en bijzonder centraal gelegen wijk ligt aan de rand van Oegstgeest is gesitueerd dichtbij de uitvalsweg A44 en de nieuwe Rijnlandroute N434 naar de A4. Dit zorgt voor een snelle verbinding met omliggende steden en Schiphol. In de wijk is een grote supermarkt, een bakker en een drogist, terwijl op enkele fietsminuten afstand winkelcentrum Lange Voort en de charmante de Kempenaerstraat met haar gezellige en authentieke winkels liggen. Door de wijk stroomt het water van de Rijn met de handige Joop van der Reijden brug voor een snelle verbinding met Valkenburg. Aan het water liggen eveneens diverse parken en speeltuinen. Zowel basis-, als middelbare scholen, en sportverenigingen liggen in de nabijheid en op slechts 10 minuten fietsen is het gezellige historische centrum van Leiden en het station Leiden Centraal te bereiken.

BIJZONDERHEDEN
Bouwjaar 2008
Woonoppervlakte 128m2
Perceeloppervlakte 106m2
Energielabel A+
Prachtige, kindvriendelijke omgeving dichtbij Leiden
Zeer goed onderhouden en met liefde bewoond
Vijf slaapkamers
Keurige achtertuin met achterom en berging
Veel gratis parkeermogelijkheden in de omgeving
Eigen parkeerplaats op gezamenlijk parkeerterrein (VVE kosten € 70,= per jaar)
Oplevering in overleg

Toon meer Toon minder