Aert van Neslaan 540 2341 HT Oegstgeest
In het centrum van Oegstgeest, verwelkomt een gezellig 2-kamer appartement op de vijfde verdieping, je met een zonnig en ruim balkon aan de oostzijde. Met een individuele berging op de begane grond, een gezamenlijke fietsenberging en ruime gratis parkeermogelijkheden in de omgeving, belooft deze woning comfort en gemak in een levendige omgeving. Daarnaast biedt het goed onderhouden complex twee liften, blokverwarming en een huismeester die altijd paraat staat.
Op steenworp afstand van het winkelcentrum Lange Voort en het kenmerkende Irispark met zijn rustieke molen, vind je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, bakkerijen, scholen en sportfaciliteiten zijn slechts enkele stappen verwijderd, waardoor het leven hier moeiteloos en gemakkelijk is.
Met een bushalte voor de deur en de A44 binnen handbereik, zijn ook steden als Den Haag, Utrecht en Amsterdam gemakkelijk bereikbaar. Voor een avondje uit of een cultureel uitstapje nodigt het bruisende centrum van Leiden, op slechts 10 minuten fietsafstand, uit tot verkennen en genieten.
Kortom, een fantastische locatie die het beste van twee werelden biedt: de rust en van een dorp, gecombineerd met het gemak en de levendigheid van het stadsleven.
Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met intercom, brievenbussen en liften.
Vijfde verdieping:
Via de overdekte galerij bereik je de entree van het appartement. Het tochtportaal leidt naar de hal met toegang tot het toilet en de slaapkamer. De ruime slaapkamer is voorzien van een vaste kast, en grenst aan de betegelde badkamer met douche en wastafelmeubel.
De lichte woonkamer, met grote ramen voor goede daglichttoetreding, biedt toegang tot het ruime balkon op het oosten, waar je geniet van vrij uitzicht. De open keuken, in hoekopstelling, is voorzien van een gaskookplaat, koelkast, combi-oven, afzuigkap en wasmachine aansluiting.
Bijzonderheden
• Woonoppervlakte: 53.3 m2, inhoud: 173 m3
• Bouwjaar: 1972
• Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
• Cv-blokverwarming en warm water via eigen boiler (80 liter)
• Huismeester aanwezig
• Balkon (6.5m2) op het oosten met zicht op het water en groen
• Eigen berging op de begane grond van 4.4m2
• Actieve VVE, Servicekosten: ca. € 243,76 per maand (inclusief voorschot verwarming en water)
• Oplevering op korte termijn mogelijk
Kenmerken
- Vraagprijs € 245.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.623
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Platdak
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 53 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 173 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 5e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 244 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Aert van Neslaan 540 in Oegstgeest
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Aert van Neslaan 540 in Oegstgeest ligt tussen de 255.000 en 283.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 245.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Aert van Neslaan 540.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Aert van Neslaan 540 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oegstgeest
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oegstgeest. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Aert van Neslaan 540 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oegstgeest.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Aert van Neslaan 540 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,31 km |
| Bushalte | 0,11 km |
| Centrum | 0,07 km |
| Snelweg afrit | 1,52 km |
| Supermarkt | 0,36 km |
| Kinderopvang | 0,19 km |
| Basisonderwijs | 0,39 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,50 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
21%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 412.417
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Aert van Neslaan 540.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Aert van Neslaan 540 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Aert van Neslaan 540 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Aert van Neslaan 540 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus