logo Huispedia

Rijnsburgerweg 49-A

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Rijnsburgerweg 49-A 2341 AA Oegstgeest

Realistische vraagprijs € 1.910.000 - 2.191.000
Wonen 256 m2
Perceel 1.460 m2
Kamers 9

Gelegen in Oegstgeest ligt deze karakteristieke en ruime villa aan de Rijnsburgerweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 256 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1460 m2. De woning is gebouwd in 2022, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++++.

Rijnsburgerweg 49-A is gelegen in de buurt Nieuw-Rhijngeest. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Oegstgeest, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2022
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 256 m2
  • Overige inpandige ruimte 12 m2
  • Perceeloppervlakte 1460 m2
  • Inhoud 1000 m3
Indeling
  • Aantal kamers 9 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen regendouche, toilet, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen , vloerverwarming, openhaard, serre, airconditioning, alarmsysteem
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, vriezer, wijnklimaatkast, composiet werkblad, koelkast, amerikaanse koelkast, spoelbak, quooker, stoomoven
Buitenruimte
  • Ligging woning aan drukke weg, buiten de bebouwde kom, vrij uitzicht, open ligging
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 12 m2
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rijnsburgerweg 49-A in Oegstgeest

We kunnen er naast zitten voor Rijnsburgerweg 49-A. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.460 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 1.910.000 - 2.191.000
+4.28% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Rijnsburgerweg 49-A en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Rijnsburgerweg 49-A in Oegstgeest ligt tussen de 1.910.000 en 2.191.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 7 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rijnsburgerweg 49-A.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
van Cuycklaan 14
van Cuyckla. 14 Oegstgeest
81%
188 m² -68 m²
1305 m² -155 m²
vrijstaande woning
€ 1.250.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Rijnsburgerweg 80-A
Rijnsburger. 80-A Oegstgeest
66%
257 m² +1 m²
685 m² -775 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000
Lange Voort 44
Lange Voort 44 Oegstgeest
63%
220 m² -36 m²
695 m² -765 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 925.000
€ 000.000
jul 2023
€ 000.000
€ 000.000
Endegeesterstraatweg 24-A
Endegeester. 24-A Oegstgeest
63%
283 m² +27 m²
2440 m² +980 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
sep 2022
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 7 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

2
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

106,100
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Oegstgeest


Geschatte belasting € 143,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oegstgeest. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rijnsburgerweg 49-A en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oegstgeest.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rijnsburgerweg 49-A is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,84 km
Bushalte 0,42 km
Centrum 1,49 km
Snelweg afrit 0,75 km
Supermarkt 0,36 km
Kinderopvang 0,28 km
Basisonderwijs 0,28 km
Voortgezetonderwijs 1,32 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

56%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 1.029.571

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rijnsburgerweg 49-A.