5441 XJ Oeffelt
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Urlingsestraat in Oeffelt ligt deze unieke en riante woning. Urlingsestraat 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 209 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.165 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 64.5% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Oeffelt, dan ben je hier aan het juiste adres. Urlingsestraat 9 is gelegen in de leuke buurt Oeffelt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oeffelt, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Urlingsestraat 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Land van Cuijk
De WOZ-waarde van Urlingsestraat 9 is 790.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 113.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Urlingsestraat en 11.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Urlingsestraat 9. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Urlingsestraat 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Looi 1-F
232 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 645.000
Molenstraat 28
172 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Dorpsstraat 6-A
141 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 719.000
Looi 1-B
165 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 650.000
de Mahonie 10
194 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Govert Flin. 5
210 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 549.000
De Hork 14
206 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 859.000
van Odenhov. 7
225 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 975.000
Duizendblad 8
212 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 629.000
Brouwersstr. 26
185 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oeffelt schatten we de waarde van Urlingsestraat 9 nu tussen € 655.000 en € 762.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Urlingsestraat 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
