Woningwaarde van Molenstraat 28 Oeffelt is
€ 728.000 - 846.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 64.000 meer
172m²
975m²
5
A++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 4 september 2025
Vraagprijs
€ 645.000Bod
Gelegen aan de Molenstraat in Oeffelt ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Molenstraat 28 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 172 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 975 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Oeffelt, dat kan zeker in deze buurt. Molenstraat 28 is gelegen in de fraaie buurt Oeffelt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Oeffelt, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 975 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Land van Cuijk
De WOZ-waarde van Molenstraat 28 is 639.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 99.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenstraat en 18.8% lager dan de realistische woningwaarde van Molenstraat 28.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
172m²
975m²
5
A++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Molenstraat 28 in Oeffelt ligt tussen de 728.000 en 846.000 euro. Deze waarde is 46.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Molenstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Molenstraat 28? Bekijk Huispedia Plus.
