Scheperstraat 9 5441 PN Oeffelt

256 m²
wonen
5.700 m²
perceel
4
kamers
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 880.000 – 1.023.000 Let op, groot perceel
1880
Bouwjaar
€ 880.000 – 1.023.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de Scheperstraat in Oeffelt ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Scheperstraat 9 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 256 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.700 m2. De woning is gebouwd in 1880 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.4% groter dan het gemiddelde.

Landelijk wonen in Oeffelt, dat kan zeker in deze buurt. Scheperstraat 9 is gelegen in de fraaie buurt Oeffelt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Oeffelt, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 256 m2
  • Perceeloppervlakte 5700 m2
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen veranda
  • Keuken Woonkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Garage
  • Soort garage Vrijstaand hout
  • Capaciteit 1 auto
Onderhoud
  • Binnen Redelijk
  • Buiten Redelijk
  • Renovatiejaar 2015

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Scheperstraat 9 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.700 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 880.000 – 1.023.000
Woningwaarde
+7.5%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23750
Hypotheeksom € 975000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Land van Cuijk

OZB € 417,- / jaar
Afvalheffing € 223,- / jaar
Rioolheffing € 182,- / jaar
Totaal per jaar € 822,-
Geschatte belasting € 69 /mnd
WOZ Scheperstraat 9

De WOZ-waarde van Scheperstraat 9 is 352.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 43.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Scheperstraat en 63.9% lager dan de realistische woningwaarde van Scheperstraat 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
12 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 449.350
  • Woningwaarde jaartrend +3.96%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Cuijk 5.03km - Treinstation
Boxmeer 6.98km - Treinstation
Mook Molenhoek 8.16km - Treinstation
Scholen
Jenaplanschool De Lindekring 1.31km - School
Basisschool De Staaij 2.75km - School
Basisschool Het Telraam 3.03km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Scheperstraat 9 in Oeffelt ligt tussen de 880.000 en 1.023.000 euro. Deze waarde is 47.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Scheperstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Scheperstraat 9? Bekijk het complete waarderapport.