In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Veerweg 4 Oeffelt is

€ 600.000 - 697.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 41.000 meer

Veerweg 4 5441 PL Oeffelt

191m²

1.105m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    57% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Veerweg in Oeffelt ligt deze bijzondere en ruime woning. Veerweg 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 191 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.105 m2. De woning is gebouwd in 1946 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 83.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Veerweg. Als we naar het perceel kijken is dit 59.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Veerweg.Het energielabel G is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Landelijk wonen in Oeffelt, dat kan zeker in deze buurt. Veerweg 4 is gelegen in de fraaie buurt Oeffelt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Oeffelt, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 191 m2
  • Perceeloppervlakte 1105 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Veerweg 4 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.105 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 600.000 – 697.000
Woningwaarde
+7.45%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17210
Hypotheeksom € 648000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Land van Cuijk

OZB € 459,- / jaar
Afvalheffing € 223,- / jaar
Rioolheffing € 182,- / jaar
Totaal per jaar € 864,-
Geschatte belasting € 72 /mnd
WOZ Veerweg 4

De WOZ-waarde van Veerweg 4 is 387.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 14% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veerweg en 40.3% lager dan de realistische woningwaarde van Veerweg 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 441.353
  • Woningwaarde jaartrend +3.49%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Boxmeer 6.13km - Treinstation
Cuijk 9.53km - Treinstation
Mook Molenhoek 11.39km - Treinstation
Scholen
Basisschool Het Telraam 1.86km - School
Basisschool Elckerlyc 2.23km - School
Maria Goretti 2.52km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Veerweg 4 5441 PL Oeffelt

191m²

1.105m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Veerweg 4 in Oeffelt ligt tussen de 600.000 en 697.000 euro. Deze waarde is 89.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Veerweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Veerweg 4? Bekijk het complete waarderapport.