In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kruispunt 3 Oeffelt is

€ 1.015.000 - 1.180.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 68.000 meer

Kruispunt 3 5441 PB Oeffelt

460m²

8.650m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Kruispunt in Oeffelt ligt deze karakteristieke en grote woning. Kruispunt 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 460 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.650 m2. De woning is gebouwd in 1890 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 151.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Kruispunt. Als we naar het perceel kijken is dit 268.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Rustig wonen in Oeffelt, dan is dit de buurt die je zoekt. Kruispunt 3 is gelegen in de fijne buurt Oeffelt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oeffelt, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 460 m2
  • Perceeloppervlakte 8650 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kruispunt 3 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 8.650 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.015.000 – 1.180.000
Woningwaarde
+7.43%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
26210
Hypotheeksom € 1098000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Land van Cuijk

OZB € 880,- / jaar
Afvalheffing € 223,- / jaar
Rioolheffing € 182,- / jaar
Totaal per jaar € 1285,-
Geschatte belasting € 107 /mnd
WOZ Kruispunt 3

De WOZ-waarde van Kruispunt 3 is 743.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 98.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kruispunt en 32.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kruispunt 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
11 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 441.353
  • Woningwaarde jaartrend +3.49%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Cuijk 5.38km - Treinstation
Boxmeer 6.31km - Treinstation
Mook Molenhoek 9km - Treinstation
Scholen
Jenaplanschool De Lindekring 2.59km - School
Basisschool Harlekijn 3.43km - School
Basisschool Het Telraam 3.71km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Kruispunt 3 5441 PB Oeffelt

460m²

8.650m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kruispunt 3 in Oeffelt ligt tussen de 1.015.000 en 1.180.000 euro. Deze waarde is 94.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kruispunt. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kruispunt 3? Bekijk het complete waarderapport.