Molenstraat 20 5441 AB Oeffelt
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
Gelegen aan de Molenstraat in Oeffelt ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Molenstraat 20 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 280 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.300 m2. De woning is gebouwd in 1945, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 223.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Oeffelt, dat kan zeker in deze buurt. Molenstraat 20 is gelegen in de fraaie buurt Oeffelt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Oeffelt, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 866.000 - 1.007.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1945
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 280 m2
- Perceeloppervlakte 3300 m2
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Molenstraat 20 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.300 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Land van Cuijk
De WOZ-waarde van Molenstraat 20 is 658.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 105% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenstraat en 29.7% lager dan de realistische woningwaarde van Molenstraat 20.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 449.350
- Woningwaarde jaartrend +3.96%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Molenstraat 20 in Oeffelt ligt tussen de 866.000 en 1.007.000 euro. Deze waarde is 74.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Molenstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Molenstraat 20? Bekijk het complete waarderapport.