Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Valtherweg in Odoorn ligt deze prachtige eengezinswoning. Valtherweg 32 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 12 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 16 m2. De woning is gebouwd in 1400 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 92.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Valtherweg. Als we naar het perceel kijken is dit 98.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Valtherweg.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Odoorn, dan zit je hier goed. Valtherweg 32 is gelegen in de gezellige buurt Odoorn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Odoorn, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
We kunnen er naast zitten. Dit is een kluswoning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Borger-Odoorn
De WOZ-waarde van Valtherweg 32 is 495.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 46% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Valtherweg en 34% hoger dan de realistische woningwaarde van Valtherweg 32. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Valtherweg 32 in Odoorn ligt tussen de 339.000 en 394.000 euro. Deze waarde is 14.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Valtherweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Valtherweg 32? Bekijk het complete waarderapport.
