5409 BE Odiliapeel
Pionier 24
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Pionier in Odiliapeel ligt dit bijzondere 4-kamer appartement. Pionier 24 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 66 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 6 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Odiliapeel, dat kan zeker in deze buurt. Pionier 24 is gelegen in de fraaie buurt Odiliapeel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Odiliapeel, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 308.000 - 358.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1998
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 66 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 330 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Pionier 24 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maashorst
De WOZ-waarde van Pionier 24 is 293.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 35.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pionier en 11.9% lager dan de realistische woningwaarde van Pionier 24.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Pionier 24 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2025
€ 300.000
Pionier 15
67 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 325.000
Velmolenweg 27
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 335.000
Biggenstraat 36
73 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 349.000
Wilhelminas. 223
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 215.000 k.k.
Pionier 12
67 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
verborgen aangeboden
Oudedijk 67
70 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 309.000
Walterus Pi. 20
53 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 309.000 k.k.
Runmolen 14
78 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 315.000
Markt 75
60 m² · 2 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 309.000
Hofstukken 715
57 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Odiliapeel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 11.66 km · 18 min. rijden
-
Supermarkt 0.21 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.19 km · 3 min. lopen
-
Ravenstein 18.31 km · Treinstation
-
Wijchen 18.75 km · Treinstation
-
Helmond Brouwhuis 19.31 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 490.369
- Waardetrend afgelopen jaar +1.93%
- Gezinnen met kinderen 40%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Pionier 24?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Odiliapeel schatten we de waarde van Pionier 24 nu tussen € 308.000 en € 358.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Odiliapeel op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Pionier 24 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.