Huispedia
67 m2 wonen
3 kamers
A

Pionier 19

67 m²
3 kamers
A
5409 BE Odiliapeel
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 310.000
€ 4.627/m²
Vraagprijs per m²
€ 318K – 353K
Huispedia Woningwaarde
6 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

54% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 10% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Aan het plein in de dorpskern van Odiliapeel gelegen 3-kamer appartement met balkon, zolderverdieping, eigen berging, een parkeerplaats en twee slaapkamers. Alle voorzieningen zoals een supermarkt, enkele winkels, café/restaurant zijn op loopafstand gelegen.
Het appartement ligt op de 1e verdieping in een kleinschalig complex en is met de lift en trap bereikbaar. Dit appartementencomplex is gebouwd in 1998. De gebruiksoppervlakte wonen van het appartement is 67 m² en daarnaast is er nog 19 m² overig inpandige ruimte op de verdieping. Op de begane grond bij het complex zijn parkeerplaatsen gelegen op het gezamenlijke binnenterrein van de VVE, daar is de mogelijkheid om te parkeren. Verder is hier een eigen berging voor het stallen van de fiets en de de nodige bergruimte. Vanuit de bouwperiode is het appartement volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. Het appartement is netjes onderhouden. De servicekosten bedragen € 103,50 per maand, hierbij zijn inbegrepen onder andere de opstalverzekering van de woning en het onderhoud aan het complex.
Indeling appartement:
Entree/hal met meterkast. Via de hal is toegang tot de woonkamer, slaapkamer, toilet, badkamer en cv.-ruimte. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. Er is voldoende ruimte voor een eettafel met stoelen en een ruime zithoek. Bij de woonkamer is toegang tot het balkon gelegen op het zuidwesten met fraai uitzicht over de Oudedijk en het plein met de kerk van Odiliapeel. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. Hier is een functionele keukeninrichting aanwezig met gaskookplaat, combi magnetron/oven en koelkast. Daarbij is in de keuken toegang tot een praktische en ruime provisiekast aanwezig.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Direct bij de woonkamer is de kleinste slaapkamer die ook prima dienst kan doen als werkkamer. Ideaal om eventueel als verlengstuk van de woonkamer te gebruiken, dan wel om deze ruimte erbij te betrekken. De grootste slaapkamer is aan de hal gelegen. Dit is een mooie ruime slaapkamer met tegenover direct de badkamer voorzien van ligbad, wastafelmeubel en douche. Op de badkamer zijn ook aansluitingen voor het witgoed. In de hal is tot slot een separate toiletruimte. In de cv.-kast hangt de Nefit HR combiketel uit circa 2021.
Met een vlizotrap is vanuit de hal toegang tot een flinke bergzolder. Hier is een dakraam aanwezig die voor het nodige daglicht zorgt. Verder is deze ruimte uitermate geschikt voor het opslaan van de nodige spullen.
KORTOM EEN APPARTEMENT MET LEUKE LIGGING NABIJ ALLE VOORZIENINGEN. IDEAAL VOOR SENIOREN, STARTERS OF ALLEENSTAANDEN.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 318.000 - 353.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1998
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
67 m2
Inhoud
284 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
6 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 103 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 310.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6%.

€ 318.000 – 353.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.000/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Pionier 3 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 299.000
    Winnend bod
  • Pionier 15 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod
  • Pionier 13 Verkocht okt 2023 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10950
€
Hypotheeksom € 335000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 215,-
Rioolheffing · eigenaar € 148,-
Rioolheffing · bewoners € 106,-
Afvalheffing · bewoners € 300,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 93,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.153,-
Geschatte belasting € 96 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 300.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Pionier 19

De WOZ-waarde van Pionier 19 is 300.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 39.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pionier en 10.5% lager dan de realistische woningwaarde van Pionier 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 103,- /mnd
Kosten € 103 /mnd

Een beeld van Odiliapeel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 11.62 km · 18 min. rijden
  • Supermarkt 0.1 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
  • Ravenstein 18.32 km · Treinstation
  • Wijchen 18.79 km · Treinstation
  • Helmond Brouwhuis 19.28 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
38%
Eenpersoonshuishoudens
28%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier vaak vliegtuigen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt Je hoort vaak vliegtuigen, ook 's avonds.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Veel vliegtuigen Het huis ligt dicht bij een vliegveld.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Pionier 19 in Odiliapeel ligt tussen de 318.000 en 353.000 euro. Deze waarde is 20.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pionier. Met een vraagprijs van € 310.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pionier 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.