Pionier 19
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling appartement:
Entree/hal met meterkast. Via de hal is toegang tot de woonkamer, slaapkamer, toilet, badkamer en cv.-ruimte. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. Er is voldoende ruimte voor een eettafel met stoelen en een ruime zithoek. Bij de woonkamer is toegang tot het balkon gelegen op het zuidwesten met fraai uitzicht over de Oudedijk en het plein met de kerk van Odiliapeel. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. Hier is een functionele keukeninrichting aanwezig met gaskookplaat, combi magnetron/oven en koelkast. Daarbij is in de keuken toegang tot een praktische en ruime provisiekast aanwezig.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Direct bij de woonkamer is de kleinste slaapkamer die ook prima dienst kan doen als werkkamer. Ideaal om eventueel als verlengstuk van de woonkamer te gebruiken, dan wel om deze ruimte erbij te betrekken. De grootste slaapkamer is aan de hal gelegen. Dit is een mooie ruime slaapkamer met tegenover direct de badkamer voorzien van ligbad, wastafelmeubel en douche. Op de badkamer zijn ook aansluitingen voor het witgoed. In de hal is tot slot een separate toiletruimte. In de cv.-kast hangt de Nefit HR combiketel uit circa 2021.
Met een vlizotrap is vanuit de hal toegang tot een flinke bergzolder. Hier is een dakraam aanwezig die voor het nodige daglicht zorgt. Verder is deze ruimte uitermate geschikt voor het opslaan van de nodige spullen.
KORTOM EEN APPARTEMENT MET LEUKE LIGGING NABIJ ALLE VOORZIENINGEN. IDEAAL VOOR SENIOREN, STARTERS OF ALLEENSTAANDEN.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
28-05-2026 · Van de Ven GarantiemakelaarsVerkocht geboden€ 310.000
-
05-05-2026 · Van de Ven GarantiemakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Pionier 3 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 299.000Winnend bod
-
Pionier 15 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 300.000Winnend bod
-
Pionier 13 Verkocht okt 2023 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 300.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Pionier 19 is 300.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 39.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pionier en 10.5% lager dan de realistische woningwaarde van Pionier 19.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 11.62 km · 18 min. rijden
- Supermarkt 0.1 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
- Ravenstein 18.32 km · Treinstation
- Wijchen 18.79 km · Treinstation
- Helmond Brouwhuis 19.28 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier vaak vliegtuigen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt Je hoort vaak vliegtuigen, ook 's avonds.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
-
Veel vliegtuigen Het huis ligt dicht bij een vliegveld.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Pionier 19 in Odiliapeel ligt tussen de 318.000 en 353.000 euro. Deze waarde is 20.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pionier. Met een vraagprijs van € 310.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pionier 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.