5409 AD Odiliapeel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Oudedijk in Odiliapeel ligt dit prachtige en royale appartement. Oudedijk 42-J heeft een woonoppervlakte van 125 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Odiliapeel, dan zit je hier goed. Oudedijk 42-J is gelegen in de gezellige buurt Odiliapeel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Odiliapeel, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oudedijk 42-J zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maashorst
De WOZ-waarde van Oudedijk 42-J is 304.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 25.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oudedijk en 41.8% lager dan de realistische woningwaarde van Oudedijk 42-J.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oudedijk 42-J met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 545.000
President K. 163
130 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 349.000
Wilhelminas. 223
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
Odiliastraat 34
120 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 335.000
Biggenstraat 36
73 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 325.000
Velmolenweg 27
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Sacramentsw. 83
170 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 400.000
Kloosterstr. 13-M
119 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Drossaard 9
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Vlasbraak 13
88 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 475.000
Nieuwe Markt 61
137 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Odiliapeel schatten we de waarde van Oudedijk 42-J nu tussen € 483.000 en € 561.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oudedijk 42-J gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
