5409 AD Odiliapeel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Oudedijk in Odiliapeel ligt dit prachtige appartement. Oudedijk 40-E heeft een woonoppervlakte van 68 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Odiliapeel, dan zit je hier goed. Oudedijk 40-E is gelegen in de gezellige buurt Odiliapeel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Odiliapeel, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oudedijk 40-E zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maashorst
De WOZ-waarde van Oudedijk 40-E is 209.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 48.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oudedijk en 38.1% lager dan de realistische woningwaarde van Oudedijk 40-E.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oudedijk 40-E met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 325.000
Velmolenweg 27
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 335.000
Biggenstraat 36
73 m² · kamers
Verkocht
· dec 2025
verborgen aangeboden
Oudedijk 67
70 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 349.000
Wilhelminas. 223
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 300.000
Pionier 15
67 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 215.000 k.k.
Pionier 12
67 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 309.000 k.k.
Runmolen 14
78 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Vlasbraak 13
88 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 315.000
Markt 75
60 m² · 2 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 309.000
Hofstukken 715
57 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Odiliapeel schatten we de waarde van Oudedijk 40-E nu tussen € 312.000 en € 363.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oudedijk 40-E gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
