5409 AC Odiliapeel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Oudedijk in Odiliapeel ligt deze bijzondere en ruime woning. Oudedijk 28 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 487 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 594 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 175.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 66% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Odiliapeel, dat kan zeker in deze buurt. Oudedijk 28 is gelegen in de fraaie buurt Odiliapeel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Odiliapeel, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oudedijk 28 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maashorst
De WOZ-waarde van Oudedijk 28 is 620.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 52.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oudedijk en 47.7% lager dan de realistische woningwaarde van Oudedijk 28.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oudedijk 28 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Oudedijk 52
283 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.200.000
Rudigerstra. 26
506 m² · 14 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Tarwestraat 8
198 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 675.000
Marterstraat 1
209 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.395.000
Gebont 9
332 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 795.000
Hurk 101
267 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Liessentstr. 20
247 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 795.000
Muntmeester 458
290 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 850.000
Opper 12
212 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 895.000
Gruunsel 19
197 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Odiliapeel schatten we de waarde van Oudedijk 28 nu tussen € 1.025.000 en € 1.191.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oudedijk 28 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
