Swert 5 3984 RG Odijk

181 m²
wonen
241 m²
perceel
6
kamers
A++
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 962.000 – 1.117.000
2021
Bouwjaar
€ 962.000 – 1.117.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Swert in Odijk ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Swert 5 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 181 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 241 m2. De woning is gebouwd in 2021, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A++ is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Swert 5 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Odijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park en aan rustige weg.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Odijk, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A++
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
  • Verwarming vloerverwarming
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 181 m2
  • Overige inpandige ruimte 50 m2
  • Perceeloppervlakte 241 m2
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen zonnepanelen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, conventionele oven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, aan rustige weg
Bergruimte
  • Bergruimte Vliering (28m2)
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 22 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Swert 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 962.000 – 1.117.000
Woningwaarde
+0.32%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25050
Hypotheeksom € 1040000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bunnik

OZB € 979,- / jaar
Afvalheffing € 188,- / jaar
Rioolheffing € 227,- / jaar
Totaal per jaar € 1394,-
Geschatte belasting € 116 /mnd
WOZ Swert 5

De WOZ-waarde van Swert 5 is 770.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 25.9% lager dan de realistische woningwaarde van Swert 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
5 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 605.551
  • Woningwaarde jaartrend +1.88%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Bunnik 3.44km - Treinstation
Driebergen-Zeist 4.39km - Treinstation
Houten Castellum 6.06km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool Beurthonk 1.11km - School
WereldKidz Bongerd 1.14km - School
Sint Nicolaasschool 1.16km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Swert 5 in Odijk ligt tussen de 962.000 en 1.117.000 euro. Deze waarde is 29.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Swert. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Swert 5? Bekijk het complete waarderapport.