3984 PD Odijk · Bijgewerkt op 6 april 2026
Vlowijkerwaard 3
310 m² wonen · 1.286 m² perceel · Bouwjaar 1971 · Energielabel C
€ 1.540.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Over deze woning
Gelegen aan de Vlowijkerwaard in Odijk ligt deze karakteristieke en grote woning. Vlowijkerwaard 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 310 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.286 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Vlowijkerwaard. Als we naar het perceel kijken is dit 5.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Vlowijkerwaard 3 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Odijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Odijk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
Energie
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van Vlowijkerwaard 3 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.576.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Vlowijkerwaard 3 is 1.576.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 26.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vlowijkerwaard en 3.3% lager dan de realistische woningwaarde van Vlowijkerwaard 3.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Vlowijkerwaard 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · dec 2023
€ 1.250.000
Vlowijkerwa. 1
213 m² · 7 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 1.425.000
Scherpenbur. 5
259 m² · 6 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 1.175.000
Scherpenbur. 6
207 m² · 7 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 1.150.000
Weteringwaa. 1
169 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 1.135.000
Singel 24
161 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 850.000
Maria van B. 30
159 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 1.050.000
Werdorperwa. 13
205 m² · 7 kamers
Verkocht · jun 2026
Verkoopprijs onbekend
Singel 68
224 m² · 6 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 900.000
Jodichemdre. 42
227 m² · 7 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 775.000
Singel 79
160 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtBereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 1.04 km · 4 min. fietsen
- Supermarkt 0.58 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.97 km · 12 min. lopen
- Driebergen-Zeist 2.6 km · Treinstation
- Bunnik 5.33 km · Treinstation
- Houten Castellum 7.84 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Vlowijkerwaard 3?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Odijk ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Vlowijkerwaard 3 op € 1.540.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Odijk op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Vlowijkerwaard 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.