Stationsweg 39, Bunnik
137 m²
233 m² perceel
5 kamers
€ 595.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Elskamp 16 3984 NB Odijk
€ 510.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 516.000 -
605.000
Wonen
119 m2
Perceel
222 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Heerlijk rustig wonen in compleet woonhuis aan autoluwe hof.
Energielabel A.
Aan de rand van het dorp Odijk bieden wij u deze geschakelde tussenwoning aan. Deze unieke woning is gelegen op een perceel van in totaal 193 m², heeft een fijne achtertuin voorzien van houten overkapping. Wat bijzonder fijn is aan deze woning is de woonkamer met open keuken van 49 m². Een heerlijke plek waar je je dagelijks thuis voelt. Op de begane grond is verder nog een ideale werkkamer, een berging en zelfs een serre. De tuin is besloten, hoewel deze op het noorden gesitueerd is, is er veel zon in deze tuin. Op de verdieping zijn er ook nog twee slaapkamers en een mooie badkamer. De woning zelf is verrassend qua indeling en voelt echt behoorlijk ruim.
De Elskamp is ontwikkeld begin jaren '90. De woningen zijn aan een binnenplein gelegen wat gemeenschappelijk eigendom is van de omliggende huizen. Er is een vaste parkeerplaats. De jaarlijkse bijdrage voor het binnenterrein is
€ 200,-.
Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal met ruim toilet voorzien van fontein. Toegang tot riante living van 49 m². Er zijn vier ramen aanwezig. Één aan de voorzijde, één aan de achterzijde, één aan de zijkant en één in het keukengedeelte. De vloerafwerking is mooi, modern en tijdloos tegelijk. De keuken is open, modern en voorzien van inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat met gaspit, afzuigkap, koelkast met nul graden zone, twee ovens waarvan één stoomoven die op het waterleidingnet is aangesloten, vaatwasmachine uit 2022. Vanuit de keuken is zowel de serre als de werkkamer. De werkkamer is 11 m² groot en eveneens voorzien van een deur naar de serre. Vanuit de werkkamer is ook de berging aan de voorzijde te bereiken. Deze is 7 m² en is ook van buitenaf te bereiken. De serre is 12 m² groot en vanuit de serre is de achtertuin te bereiken.
Eerste verdieping:
Vanuit de eerst omschreven hal is de eerste verdieping te bereiken. Ruime overloop met toegang tot twee royale slaapkamers, een grote badkamer en een technische ruimte met de opstelling van de C.V.-combiketel (Remeha combiketel uit 2020), in deze ruimte zijn ook de aansluitingen voor was- en droogmachine geplaatst. Beide slaapkamers zijn 14 m² groot. De eerste slaapkamer heeft een vide waarvandaan naar de woonkamer gekeken kan worden. De tweede slaapkamer heeft een raam aan de voorzijde en een raam aan de achterzijde. De badkamer is centraal gelegen in het woonhuis gelegen, heeft een raam aan de achterzijde. De badkamer is mooi afgewerkt, heeft een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. De badkamer is luxueus te noemen.
Tot slot is er een vlizotrap die naar een vliering leidt.
Tuin:
De achtertuin, gelegen op het noorden, heeft veel zonlicht en een aantrekkelijke houten overkapping die voor meerdere doeleinden aangewend kan worden.
Bijzonderheden:
- De totale woonoppervlakte bedraagt ca. 119 m² en het totaal perceeloppervlakte 197 m².
- Het binnenterrein is gemeenschappelijk bezit. Jaarlijks betalen de eigenaren die woonachtig zijn aan Elskamp € 200,- voor het onderhoud van het straatwerk en de tuinen. Driemaal per jaar komt er een tuinman om het mandelig terrein te onderhouden. Jaarlijks wordt er eenmaal vergaderd omtrent het reilen en zeilen in de hof of het mandelig terrein.
- Het buitenschilderwerk is uitstekend bijgehouden door een schilder.
- Voor deze woning is een energielabel A afgegeven.
- C.V.-combiketel (Remeha, 2020).
- Het gehele pannendak is vervangen in november 2023.
- Er zijn 20 zonnepanelen aanwezig.
- Het stucwerk in de woonkamer is uitgevoerd in februari 2024.
- Mooie PVC vloer van 2022.
- In de woonkamer is vloerverwarming aangebracht.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 516.000 - 605.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1991
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 119 m2
- Perceeloppervlakte 222 m2
- Inhoud 450 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 81m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Elskamp 16 in Odijk
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 516.000 -
605.000
+8.24%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 510.000
€ 4.286/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Elskamp 16 in Odijk ligt tussen de 516.000 en 605.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 510.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Elskamp 16.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Elskamp 16 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
12-04-2024
Prijs verlaagd
€ 510.000
Door makelaar
29-03-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Bunnik
Geschatte belasting
€ 72,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Bunnik. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Elskamp 16 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Bunnik.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Elskamp 16 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,75 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 0,76 km |
| Snelweg afrit | 1,37 km |
| Supermarkt | 0,58 km |
| Kinderopvang | 0,85 km |
| Basisonderwijs | 0,82 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,06 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 556.484
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+9.14%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Elskamp 16.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Elskamp 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Elskamp 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Elskamp 16 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus