In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Beughof 7 Odijk is

€ 392.000 - 455.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 7+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 13.000 meer

Beughof 7 3984 LN Odijk

63m²

2

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 februari 2023

Vraagprijs

€ 295.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Beughof in Odijk ligt dit unieke 2-kamer appartement. Beughof 7 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 63 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 8 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Beughof 7 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Odijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Odijk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 63 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
  • Inhoud 188 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Beughof 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 392.000 – 455.000
Woningwaarde
+3.93%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
12710
Hypotheeksom € 423000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bunnik

OZB € 506,- / jaar
Afvalheffing € 188,- / jaar
Rioolheffing € 227,- / jaar
Totaal per jaar € 921,-
Geschatte belasting € 77 /mnd
WOZ Beughof 7

De WOZ-waarde van Beughof 7 is 398.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 72.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beughof en 6% lager dan de realistische woningwaarde van Beughof 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Beughof 7 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 615.410
  • Woningwaarde jaartrend +1.02%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Driebergen-Zeist 3.78km - Treinstation
Bunnik 4.21km - Treinstation
Houten Castellum 6.61km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool Beurthonk 0.32km - School
WereldKidz Bongerd 0.35km - School
Sint Nicolaasschool 0.36km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Beughof 7 3984 LN Odijk

63m²

2

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Beughof 7 in Odijk ligt tussen de 392.000 en 455.000 euro. Deze waarde is 30.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beughof. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Beughof 7? Bekijk het complete waarderapport.