Zeisterweg 23-4
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Dit type appartement met een dergelijke ruime privétuin komt zelden op de markt!
Omgeving:
Odijk is een fijn en gezellig dorp in de Kromme Rijnstreek. Odijk is ten zuidoosten van Utrecht gelegen. Vanuit het appartement vangt het dorpshart van Odijk op slechts circa 200 meter aan. Hie bevinden zich het dorpscentrum met onder andere supermarkt, restaurants, een apotheek en een drogisterij. Ook het Dorpshuis, het gezondheidscentrum en sportfaciliteiten liggen op loopafstand.
De omgeving leent zich uitstekend voor wandelen en fietsen, met de uitgestrekte weilanden en de bossen van de Utrechtse Heuvelrug binnen handbereik. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten bereikt u de A12 en ook openbaar vervoer (bus en NS-station Driebergen/Zeist) is nabij.
Indeling appartement:
Het appartement is aan de begane grond gesitueerd en voorzien van een ruime hal met meterkast, was-/CV-ruimte waar de aansluitingen voor wasapparatuur geplaatst zijn, alsmede de c.v. gasketel van het merk Remeha Tzerra HR 2015 geplaatst is. Er is een separaat toilet en vanuit de hal zijn twee volwaardige slaapkamers te bereiken. Deze liggen aan de parkeerzijde van het appartementengebouw. De slaapkamers zijn circa 8 m² en 15 m² groot en de grootste slaapkamer is voorzien van een ingebouwde kast. De badkamer is voorzien van een wastafel en een inloopdouche.
De royale woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde en valt direct op door de breedte en de prettige lichtinval. Hierdoor is er een duidelijke en comfortabele indeling tussen het zit- en eetgedeelte ontstaan. De halfopen keuken in L-opstelling is voorzien van enkele ingebouwde apparaten waaronder een vaatwasser, een koelkast (Bosch), een (vrij recente) Pelgrim combioven en een keramische kookplaat met vier pitten.
Door middel van een deur is de de heerlijke achtertuin te bereiken.
Tuin:
De tuin is ongeveer 74 m² groot en is pal op het zuiden gesitueerd. De tuin is keurig aangelegd en altijd netjes verzorgd. Een ideale plek om volop van de zon en het buitenleven te genieten.
Parkeren en schuur:
Achter het complex bevindt zich een afgesloten terrein met parkeervoorzieningen. Hier beschikt u over een eigen parkeerplaats met carport en een stenen schuur. In de schuur is elektra aanwezig. Deze schuur heeft twee ingangen.
Bijzonderheden:
-Begane grond appartement met zeer ruime en zonnige tuin op het zuiden.
- Lichte en brede woonkamer met prettige indeling.
- Twee slaapkamers.
- Eigen parkeerplaats met carport op afgesloten terrein.
- Privéberging aanwezig.
- In het gebouw wonen hoofdzakelijk senioren, in de oorsprong is het ook gebouwd als complex voor senioren. Het geniet de voorkeur van verkoper indien er opnieuw senioren komen te wonen in dit appartement.
- VvE-bijdrage circa € 222,- per maand.
- De Vereniging van Eigenaren is betrokken, actief en financieel gezien gezond.
- CV-combiketel uit 2015 van het merk Remeha Tzerra HR.
- Ingebouwde kast in de hal blijft achter.
- Ingebouwde kast in de slaapkamer blijft achter.
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
13-08-2026 · Door makelaarVerkocht€ 550.000
-
28-07-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
10-04-2026 · Molenbeek Makelaars ZeistTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Zeisterweg 23-1 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 535.000Winnend bod
-
Zeisterweg 23-10 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 498.000Winnend bod
-
Zeisterweg 23-3 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 490.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 526.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Zeisterweg 23-4 is 526.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 11.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zeisterweg en 10.6% lager dan de realistische woningwaarde van Zeisterweg 23-4.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.48 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.18 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
- Driebergen-Zeist 3.14 km · Treinstation
- Bunnik 4.71 km · Treinstation
- Houten Castellum 7.25 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 190 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 190 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Zeisterweg 23-4 in Odijk ligt tussen de 562.000 en 616.000 euro. Deze waarde is 0.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zeisterweg. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zeisterweg 23-4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.