Huispedia
101 m2 wonen
3 kamers
A

Zeisterweg 23-4

101 m²
3 kamers
A
3984 NH Odijk
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 550.000
€ 5.446/m²
Vraagprijs per m²
€ 562K – 616K
Huispedia Woningwaarde
74 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

60% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Ruim en licht 3-kamerappartement met zonnige tuin, carport en berging, op loopafstand van het centrum van Odijk.
Op een aantrekkelijke locatie, op zeer korte afstand van het gezellige dorpshart van Odijk, ligt dit verrassend ruime en lichte driekamerappartement. Dit appartement is gesitueerd op de begane grond en is voorzien van een keurig verzorgde, zeer royale privétuin op het zuiden georiënteerd. Er zijn twee slaapkamers, een eigen carport en een stenen schuur voorzien van twee toegangsdeuren en elektra bereikbaar vanaf een afgesloten terrein.
Dit type appartement met een dergelijke ruime privétuin komt zelden op de markt!
Omgeving:
Odijk is een fijn en gezellig dorp in de Kromme Rijnstreek. Odijk is ten zuidoosten van Utrecht gelegen. Vanuit het appartement vangt het dorpshart van Odijk op slechts circa 200 meter aan. Hie bevinden zich het dorpscentrum met onder andere supermarkt, restaurants, een apotheek en een drogisterij. Ook het Dorpshuis, het gezondheidscentrum en sportfaciliteiten liggen op loopafstand.
De omgeving leent zich uitstekend voor wandelen en fietsen, met de uitgestrekte weilanden en de bossen van de Utrechtse Heuvelrug binnen handbereik. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten bereikt u de A12 en ook openbaar vervoer (bus en NS-station Driebergen/Zeist) is nabij.
Indeling appartement:
Het appartement is aan de begane grond gesitueerd en voorzien van een ruime hal met meterkast, was-/CV-ruimte waar de aansluitingen voor wasapparatuur geplaatst zijn, alsmede de c.v. gasketel van het merk Remeha Tzerra HR 2015 geplaatst is. Er is een separaat toilet en vanuit de hal zijn twee volwaardige slaapkamers te bereiken. Deze liggen aan de parkeerzijde van het appartementengebouw. De slaapkamers zijn circa 8 m² en 15 m² groot en de grootste slaapkamer is voorzien van een ingebouwde kast. De badkamer is voorzien van een wastafel en een inloopdouche.
De royale woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde en valt direct op door de breedte en de prettige lichtinval. Hierdoor is er een duidelijke en comfortabele indeling tussen het zit- en eetgedeelte ontstaan. De halfopen keuken in L-opstelling is voorzien van enkele ingebouwde apparaten waaronder een vaatwasser, een koelkast (Bosch), een (vrij recente) Pelgrim combioven en een keramische kookplaat met vier pitten.
Door middel van een deur is de de heerlijke achtertuin te bereiken.
Tuin:
De tuin is ongeveer 74 m² groot en is pal op het zuiden gesitueerd. De tuin is keurig aangelegd en altijd netjes verzorgd. Een ideale plek om volop van de zon en het buitenleven te genieten.
Parkeren en schuur:
Achter het complex bevindt zich een afgesloten terrein met parkeervoorzieningen. Hier beschikt u over een eigen parkeerplaats met carport en een stenen schuur. In de schuur is elektra aanwezig. Deze schuur heeft twee ingangen.
Bijzonderheden:
-Begane grond appartement met zeer ruime en zonnige tuin op het zuiden.
- Lichte en brede woonkamer met prettige indeling.
- Twee slaapkamers.
- Eigen parkeerplaats met carport op afgesloten terrein.
- Privéberging aanwezig.
- In het gebouw wonen hoofdzakelijk senioren, in de oorsprong is het ook gebouwd als complex voor senioren. Het geniet de voorkeur van verkoper indien er opnieuw senioren komen te wonen in dit appartement.
- VvE-bijdrage circa € 222,- per maand.
- De Vereniging van Eigenaren is betrokken, actief en financieel gezien gezond.
- CV-combiketel uit 2015 van het merk Remeha Tzerra HR.
- Ingebouwde kast in de hal blijft achter.
- Ingebouwde kast in de slaapkamer blijft achter.
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 562.000 - 616.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1991
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
101 m2
Inhoud
353 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Tuin
74 m2
Balkon / terras
13 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 222 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 13-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 550.000
  2. 28-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,4%.

€ 562.000 – 616.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.822/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Zeisterweg 23-1 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 535.000
    Winnend bod
  • Zeisterweg 23-10 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 498.000
    Winnend bod
  • Zeisterweg 23-3 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 490.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
16010
€
Hypotheeksom € 588000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 642,-
Rioolheffing · bewoners € 303,-
Afvalheffing · bewoners € 435,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 119,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 127,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.861,-
Geschatte belasting € 155 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 526.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Zeisterweg 23-4

De WOZ-waarde van Zeisterweg 23-4 is 526.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 11.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zeisterweg en 10.6% lager dan de realistische woningwaarde van Zeisterweg 23-4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 222,- /mnd
Kosten € 222 /mnd

Een beeld van Odijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.48 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.18 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
  • Driebergen-Zeist 3.14 km · Treinstation
  • Bunnik 4.71 km · Treinstation
  • Houten Castellum 7.25 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
32%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
31%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 190 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 190 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zeisterweg 23-4 in Odijk ligt tussen de 562.000 en 616.000 euro. Deze waarde is 0.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zeisterweg. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zeisterweg 23-4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.