3984 JH Odijk · Bijgewerkt op 8 september 2026
166 m² wonen · 158 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 1976 · Energielabel B
Gewilde buurt: 63% verkocht boven de vraagprijs
€ 615.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de De Meent in Odijk ligt deze unieke en riante eengezinswoning. De Meent 43 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 166 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 158 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 43.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
De Meent 43 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Odijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Odijk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo bewoog de waarde van De Meent 43 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 559.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van De Meent 43 is 559.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 34.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Meent en 13.6% lager dan de realistische woningwaarde van De Meent 43.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Meent 43 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · apr 2026
€ 585.000
De Meent 51
167 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 595.000
De Meent 47
167 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 450.000
Wethouder H. 30
140 m² · 7 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 795.000
Rietkamp 5
160 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 550.000
Sint Nicola. 46
151 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 395.000
Pastoor E A. 3
108 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 750.000
Zeisterweg 38-B
142 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 495.000
Sint Nicola. 5
108 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 475.000
Abdijgaarde 5
125 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 425.000
Hoflaan 13
125 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Odijk ligt de onderkant van onze bandbreedte voor De Meent 43 op € 615.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Meent 43 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)