logo Huispedia

Speenkruid 4

Verkocht
Verkocht

Speenkruid 4 3984 BH Odijk

€ 425.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 478.000 - 528.000
Wonen 126 m2
Perceel 159 m2
Kamers 6
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Op rustige locatie in Odijk, aan verkeersluw pleintje gelegen, ruime eengezinswoning met uitbouw. Deze woning is voorzien van parkeergelegenheid op eigen terrein, vijf slaapkamers en heeft een achtertuin welke op het oosten is gelegen.

Odijk is een rustig, groen en ruim opgezet dorp dat grenst aan de Utrechtse Heuvelrug. Het dorp ligt centraal ten opzichte van de stad Utrecht, heeft rondom volop natuur en er zijn mooie wandel- en fietsroutes o.a. langs de Kromme Rijn. Er is een gezellig centrum met verschillende winkels, horeca, gezondheidscentrum, meerdere basisscholen en er zijn diverse sportverenigingen. De provinciale weg (N229) is binnen enkele minuten te bereiken en biedt een snelle aansluiting op de A12, A27 en A28. Station Driebergen-Zeist en station Bunnik zijn op 10 minuten fietsafstand. Het Utrecht Science Park met o.a. de Universiteit Utrecht en het Universitair Medisch Centrum (UMC) ligt op ongeveer 6 km.

Indeling van de woning:

Begane grond: Entree, hal met toilet, meterkast en trapopgang. Uitgebouwde, tuingerichte woonkamer met bergkast en schuifpui naar de achtertuin. De keuken (2016) is gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van een U-opstelling met diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde is een berging aanwezig waarvandaan de tuin ook bereikbaar is.

Tuin: diepe en brede voortuin met parkeerplaats. De achtertuin is gesitueerd op het oosten en voorzien van twee bergingen en een fietsenoverkapping. Er is een achterom aanwezig.

Eerste verdieping: Op de verdieping zijn vier slaapkamers aanwezig. Van origine is de slaapkamer aan de voorzijde één grote slaapkamer maar hier zijn twee kamers van gemaakt. Het kleinste kamertje is daardoor klein. Dit kan eenvoudig weer terug gebracht worden naar één ouderslaapkamer. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers van een goed formaat. De badkamer is voorzien van een ligbad wastafel en toilet.

Tweede verdieping: Voorzolder met was/CV ruimte en afgesloten berging. Ruime slaapkamer met dakraam.

Bijzonderheden:
- Ruime eengezinswoning op rustige locatie.
- Leuke ligging op rustige en kindvriendelijke locatie.
- Er is één parkeerplaats op eigen terrein aanwezig. Het is mogelijk om hier twee plaatsen van te maken.
- De keuken en aanbouw zijn uit 2016. De keuken is voorzien van een Smeg fornuis met 5 gaspitten, magnetron, stoomoven, koel-/vriescombi en vaatwasser.
- Momenteel zijn er vier slaapkamers op de eerste verdieping aanwezig. Van origine zijn dit er drie.
- Odijk is gelegen op fietsafstand van Science park Utrecht.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1986
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 126 m2
  • Perceeloppervlakte 159 m2
  • Inhoud 450 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 47m2 (op het oosten)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Speenkruid 4 in Odijk

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 478.000 - 528.000
+8.35% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 425.000 € 3.373/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Speenkruid 4 in Odijk ligt tussen de 478.000 en 528.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Speenkruid 4.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Hoflaan 13
Hoflaan 13 Odijk
95%
125 m² -1 m²
184 m² +25 m²
tussenwoning
€ 425.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
93%
98 m² -28 m²
158 m² -1 m²
tussenwoning
€ 385.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
94%
116 m² -10 m²
146 m² -13 m²
tussenwoning
€ 450.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
77%
148 m² +22 m²
187 m² +28 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 595.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 19 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Speenkruid 4 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
05-02-2024
Verkocht
€ 425.000
Door makelaar
06-12-2023
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

24,650
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Bunnik


Geschatte belasting € 68,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Bunnik. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Speenkruid 4 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Bunnik.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Speenkruid 4 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,11 km
Bushalte 0,16 km
Centrum 0,62 km
Snelweg afrit 1,45 km
Supermarkt 0,47 km
Kinderopvang 0,77 km
Basisonderwijs 0,85 km
Voortgezetonderwijs 2,56 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

35%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 558.548

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+8.64%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Speenkruid 4.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Speenkruid 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Speenkruid 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Speenkruid 4 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus