Verkocht
Speenkruid 4 3984 BH Odijk
€ 425.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 478.000 -
528.000
Wonen
126 m2
Perceel
159 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op rustige locatie in Odijk, aan verkeersluw pleintje gelegen, ruime eengezinswoning met uitbouw. Deze woning is voorzien van parkeergelegenheid op eigen terrein, vijf slaapkamers en heeft een achtertuin welke op het oosten is gelegen.
Odijk is een rustig, groen en ruim opgezet dorp dat grenst aan de Utrechtse Heuvelrug. Het dorp ligt centraal ten opzichte van de stad Utrecht, heeft rondom volop natuur en er zijn mooie wandel- en fietsroutes o.a. langs de Kromme Rijn. Er is een gezellig centrum met verschillende winkels, horeca, gezondheidscentrum, meerdere basisscholen en er zijn diverse sportverenigingen. De provinciale weg (N229) is binnen enkele minuten te bereiken en biedt een snelle aansluiting op de A12, A27 en A28. Station Driebergen-Zeist en station Bunnik zijn op 10 minuten fietsafstand. Het Utrecht Science Park met o.a. de Universiteit Utrecht en het Universitair Medisch Centrum (UMC) ligt op ongeveer 6 km.
Indeling van de woning:
Begane grond: Entree, hal met toilet, meterkast en trapopgang. Uitgebouwde, tuingerichte woonkamer met bergkast en schuifpui naar de achtertuin. De keuken (2016) is gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van een U-opstelling met diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde is een berging aanwezig waarvandaan de tuin ook bereikbaar is.
Tuin: diepe en brede voortuin met parkeerplaats. De achtertuin is gesitueerd op het oosten en voorzien van twee bergingen en een fietsenoverkapping. Er is een achterom aanwezig.
Eerste verdieping: Op de verdieping zijn vier slaapkamers aanwezig. Van origine is de slaapkamer aan de voorzijde één grote slaapkamer maar hier zijn twee kamers van gemaakt. Het kleinste kamertje is daardoor klein. Dit kan eenvoudig weer terug gebracht worden naar één ouderslaapkamer. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers van een goed formaat. De badkamer is voorzien van een ligbad wastafel en toilet.
Tweede verdieping: Voorzolder met was/CV ruimte en afgesloten berging. Ruime slaapkamer met dakraam.
Bijzonderheden:
- Ruime eengezinswoning op rustige locatie.
- Leuke ligging op rustige en kindvriendelijke locatie.
- Er is één parkeerplaats op eigen terrein aanwezig. Het is mogelijk om hier twee plaatsen van te maken.
- De keuken en aanbouw zijn uit 2016. De keuken is voorzien van een Smeg fornuis met 5 gaspitten, magnetron, stoomoven, koel-/vriescombi en vaatwasser.
- Momenteel zijn er vier slaapkamers op de eerste verdieping aanwezig. Van origine zijn dit er drie.
- Odijk is gelegen op fietsafstand van Science park Utrecht.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 478.000 - 528.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1986
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 126 m2
- Perceeloppervlakte 159 m2
- Inhoud 450 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 47m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Speenkruid 4 in Odijk
Realistische vraagprijs mrt 2024
€ 478.000 -
528.000
+8.35%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 3.373/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Speenkruid 4 in Odijk ligt tussen de 478.000 en 528.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Speenkruid 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Speenkruid 4 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
05-02-2024
Verkocht
€ 425.000
Door makelaar
06-12-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Speenkruid 4 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,11 km |
Bushalte | 0,16 km |
Centrum | 0,62 km |
Snelweg afrit | 1,45 km |
Supermarkt | 0,47 km |
Kinderopvang | 0,77 km |
Basisonderwijs | 0,85 km |
Voortgezetonderwijs | 2,56 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 558.548
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+8.64%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Speenkruid 4.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus