Muskuszand 9, Ochten
191 m²
480 m² perceel
8 kamers
€ 598.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
De Ochtense Steegh 14 4051 HK Ochten
€ 559.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 629.000 -
661.000
Wonen
180 m2
Perceel
310 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit kolossale HERENHUIS is op zoek naar nieuwe bewoners. Dit is nou echt zo’n woning waardoor je nooit meer hoeft of wilt verhuizen en het huis is volledig GASVRIJ, dus klaar voor de toekomst.
Met een woonoppervlak van maar liefst 180m² is dit een van de grootste woningen in de zo geliefde woonwijk Triangel. Recent is de woning volledig gasvrij gemaakt, de woning wordt verwarmd door een lucht/water-warmtepomp welke ook kan koelen, tevens is er een houtkachel aanwezig in de woonkamer voor de gezellige avonden, en kan er boven en beneden verwarmd en gekoeld worden middels airconditioning. Op de begane grond is er vloerverwarming.
De statige kopgevel geeft een chique look en de indrukwekkende hoogte zorgt voor een inhoud van maar liefst ca. 709m³ kortom een huis met vele mogelijkheden.
Entreehal, trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, toiletruimte voorzien van zwevend toilet, keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur zoals combi-oven, inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap etc, de keuken heeft een eetkamergedeelte voorzien van een erker, woonkamer voorzien van een houtkachel en airconditioning, toegang tot de serré, toegang tot de berging, inpandige berging vlizotrap naar de bergzolder van de berging.
Overloop, royale slaapkamer voorzien van frans balkon, badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en zwevend toilet, slaapkamer voorzien van airconditioning en een inloopkast.
Verdieping boven de berging : vliering, bergzolder te bereiken via een vlizotrap vanuit de berging.
Zolderkamer, nog in te delen, twee/drie slaapkamers is mogelijk, opstelplaats voor wasmachine en wasdroger, boilervaten voor de warmtepomp, mechanische ventilatie.
Diepe achtertuin gesitueerd op het oosten, de tuin is verzorgd en onderhoudsarm, verzorgde voortuin voorzien van boompjes en siergrind. Parkeerplaats met ruimte voor meerdere auto’s.
- Gasvrije woning!
- Verwarming middels warmtepomp, houtkachel en airconditioning
- Vloerverwarming op de begane grond
- Tweede verdieping vrij in te delen, meerdere slaapkamers mogelijk
- Gelegen in de geliefde woonwijk Triangel
- Maar liefst 180m² woonoppervlak!
- Bouwjaar 2013
- Oprit voor meerdere auto’s
- Aanvaarding in overleg
Deze woning niet missen? Plan een bezichtiging. Stenfert Makelaars is bereikbaar van maandag t/m vrijdag van 09.00 tot 18.00 uur en op zaterdag van 10.00 tot 16.00 uur.
Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 629.000 - 661.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Hoekwoning
- Bouwjaar 2013
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming airconditioning, vloerverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 180 m2
- Perceeloppervlakte 310 m2
- Inhoud 709 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- OCHTEN F 2337
- Oppervlakte 310m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Ochtense Steegh 14 in Ochten
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 629.000 -
661.000
+5.62%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 559.000
€ 3.106/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Ochtense Steegh 14 in Ochten ligt tussen de 629.000 en 661.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 559.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Ochtense Steegh 14.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Hoofdstraat 74
Kesteren
66%
213 m²
+33 m²
655 m²
+345 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Ochtense Steegh 14 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
32,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Neder-Betuwe
Geschatte belasting
€ 77,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Neder-Betuwe. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Ochtense Steegh 14 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Neder-Betuwe.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Ochtense Steegh 14 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,00 km |
| Bushalte | 0,31 km |
| Centrum | 0,40 km |
| Snelweg afrit | 1,01 km |
| Supermarkt | 0,51 km |
| Kinderopvang | 0,23 km |
| Basisonderwijs | 0,23 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,53 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 439.665
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.8%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Ochtense Steegh 14.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Ochtense Steegh 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Ochtense Steegh 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor De Ochtense Steegh 14 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus