4051 EH Ochten · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
128 m² wonen · 232 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1982 · Energielabel B
Gewilde buurt: 59% verkocht boven de vraagprijs
€ 464.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Lingekant in Ochten ligt deze unieke eengezinswoning. Lingekant 22 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 232 m2. De woning is gebouwd in 1982, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 54.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Ochten, dan ben je hier aan het juiste adres. Lingekant 22 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Echteld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ochten, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Lingekant 22 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Neder-Betuwe
De WOZ-waarde van Lingekant 22 is 383.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 4.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lingekant en 22.8% lager dan de realistische woningwaarde van Lingekant 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lingekant 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2026
€ 497.500
Waalkant 40
148 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 450.000
Kollumerlan. 2
114 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2023
€ 469.500
Pruimengaard 11
136 m² · 8 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 398.500
Pruimengaard 10
147 m² · 6 kamers
Verkocht · dec 2022
€ 415.000
Pruimengaard 28
128 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 489.000
Maaskant 39
138 m² · 7 kamers
Verkocht · jan 2024
€ 389.000
Appelgaard 12
125 m² · 7 kamers
Verkocht · jul 2023
€ 399.500
Pruimengaard 20
146 m² · 6 kamers
Verkocht · nov 2023
Verkoopprijs onbekend
Pruimengaard 4
168 m² · 6 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 398.500
Perengaard 11
159 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ochten ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Lingekant 22 op € 464.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lingekant 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)