Perengaard 12 4051 EC Ochten
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Perengaard in Ochten ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Perengaard 12 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 243 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Ochten, dan is dit de buurt die je zoekt. Perengaard 12 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Echteld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ochten, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 453.000 - 526.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1975
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 135 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Perceeloppervlakte 243 m2
- Inhoud 410 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Perengaard 12 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Neder-Betuwe
De WOZ-waarde van Perengaard 12 is 409.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 36% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Perengaard en 16.4% lager dan de realistische woningwaarde van Perengaard 12.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 499.680
- Woningwaarde jaartrend +3.78%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Perengaard 12 in Ochten ligt tussen de 453.000 en 526.000 euro. Deze waarde is 22.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Perengaard. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Perengaard 12? Bekijk het complete waarderapport.