4051 EC Ochten · Bijgewerkt op 8 september 2026
144 m² wonen · 292 m² perceel · Bouwjaar 1975 · Energielabel A+
Gewilde buurt: 53% verkocht boven de vraagprijs
€ 492.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Perengaard in Ochten ligt deze bijzondere en ruime woning. Perengaard 10 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 144 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 292 m2. De woning is gebouwd in 1975, is goed onderhouden en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Ochten, dat kan zeker in deze buurt. Perengaard 10 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Echteld. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ochten, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Perengaard 10 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Neder-Betuwe
De WOZ-waarde van Perengaard 10 is 406.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 35% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Perengaard en 22.3% lager dan de realistische woningwaarde van Perengaard 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Perengaard 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2026
€ 497.500
Waalkant 40
148 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 425.000
Kersengaard 4
112 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 395.000
Waalkant 29
128 m²
Verkocht · mei 2024
€ 370.000
Perengaard 8
135 m²
Verkocht · dec 2023
€ 398.500
Perengaard 11
159 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 450.000
Kollumerlan. 2
114 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2023
€ 350.000
Maaskant 40
125 m² · 6 kamers
Verkocht · nov 2023
€ 469.500
Pruimengaard 11
136 m² · 8 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 400.000
Kersengaard 10
118 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 489.000
Maaskant 39
138 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ochten ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Perengaard 10 op € 492.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Perengaard 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)