Huis verkocht onder voorbehoud

131 m2 229 m2 perceel 6 kamers 1976
avatar
Makelaardij Stenfert
Makelaar
Makelaardij Stenfert
Huis verkocht onder voorbehoud

Kersengaard 17 4051 EB Ochten

131 m2 wonen 229 m2 perceel 4 slaapkamers

Vraagprijs € 385.000 k.k. Geschatte woningwaarde € 409.000 - 433.000 Geschatte woningwaarde

Welkom in de Kersengaard! Hoe heerlijk is het om hier te wonen in deze ruime TWÉÉ-ONDER-ÉÉN-KAPWONING met VIER SLAAPKAMERS, oprit en GARAGE!

Hoge gasprijzen? Deze woning beschikt over een energielabel A ,is voorzien van 18 zonnepanelen (opbrengst 5900 kWh), HR glas en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. Ook de gevelbekleding is van kunststof.
De luxe en moderne keuken is geplaatst in september 2018, de beneden verdieping is voorzien van smaakvolle massief houten vloer.

Deze woning is gelegen aan een autoluwe straat, een plek waar de kinderen nog veilig en onbezorgd buiten kunnen spelen. Alle voorzieningen die het dorp Ochten te bieden heeft, zoals scholen, winkels en speelveldjes, zijn op loop- of fietsafstand.
De A15 is op minder dan twee autominuten te bereiken.
Deze goed onderhouden woning biedt parkeerplaatsen op eigen perceel voor meerdere auto’s.

Er is veel lichtinval en de woning heeft een ruime opzet. Kortom, dit huis biedt veel mogelijkheden!

Kenmerken.

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1976
  • Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energie
  • Energielabel
    A
  • Isolatie dakisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
  • Verwarming cvketel, combiketel
  • Cv-ketel bouwjaar 2014
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 131 m2
  • Perceel 229 m2
  • Inhoud 446 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg
  • Achtertuin: 94m2 (op het noorden)
  • Voortuin: 71m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
  • OCHTEN F 901
  • Oppervlakte 229m2

Actuele woningwaarde. van Kersengaard 17 in Ochten

Geschatte woningwaarde
€ 409.000 - 433.000 augustus 2022

Verandering sinds jul
€ 4.000 (+0.98%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 455.000 (+10.17%)
Laatste koopsom

Voor hoeveel wordt deze woning verkocht?

Check het Huispedia Waarderapport voor Kersengaard 17 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000
Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van Kersengaard 17 sinds juli is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar zal blijven stijgen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het .”

realtor
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
Bekijk de top 6 woningen die het grootste effect hebben op de waarde van deze woning.
De online waardebepaling van Kersengaard 17 kan onjuist zijn als de bij ons bekende kenmerken (bijv. woonoppervlakte) niet kloppen. Lees hier meer.
Makelaars vergelijken.

Van plan om jouw woning te verkopen of hulp nodig bij de aankoop van een nieuwe woning?

Zoek en vergelijk makelaars in Ochten en omstreken.


Maandlasten. Wat worden mijn maandlasten?

20,650
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd wat je maximaal kunt lenen?

Wij brengen je gratis en vrijblijvend in contact met een hypotheekadviseur. Hoor zo onafhankelijk direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Neder-Betuwe


Geschatte belasting € 64,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Neder-Betuwe. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de woning en het aantal bewoners.
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheidsscore.

72/100
Kersengaard 17 heeft een redelijk tot goede bereikbaarheid, gekeken naar de afstand van deze woning tot voorzieningen in de buurt.
Treinstation
8 min. fietsen
2,39 km
Bushalte
5 min. lopen
0,38 km
Centrum
10 min. lopen
0,83 km
Snelweg afrit
1 min. rijden
0,51km
Supermarkt
4 min. fietsen
1,02 km
Kinderopvang
5 min. lopen
0,38 km
Basisonderwijs
5 min. lopen
0,36 km
Voortgezetonderwijs
8 min. fietsen
2,24 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Kersengaard 17

4051 EB Ochten

Buurt.

41%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 427.956

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 482.575

-1.3%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +0.93%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de woningmarkt en de inwoners van de buurt van Kersengaard 17.
Instellingen zijn opgeslagen