4051 CP Ochten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Oude Dijk in Ochten ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Oude Dijk 15 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 158 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.229 m2. De woning is gebouwd in 1987 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 80% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Ochten, dan ben je hier aan het juiste adres. Oude Dijk 15 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Echteld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ochten, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Neder-Betuwe
De WOZ-waarde van Oude Dijk 15 is 454.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 16.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Dijk en 49.6% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Dijk 15.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oude Dijk 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2022
€ 1.045.000
Oude Dijk 6
178 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.049.000
Waalbandijk 101
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 596.000
Tielsestraat 56
147 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 735.000
Keizerstraat 8
145 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 695.000
Heuningstra. 18
93 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 1.025.000
Boveneindse. 31
241 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2024
verborgen aangeboden
Broekdijk 25
157 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2023
verborgen aangeboden
Stationsweg 6
140 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 745.000
Rijnbandijk 181
129 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 779.000
Stationsstr. 13
173 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ochten schatten we de waarde van Oude Dijk 15 nu tussen € 844.000 en € 963.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oude Dijk 15 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
