Dalwagen 6, Dodewaard
161 m²
1158 m² perceel
5 kamers
€ 690.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Waalbandijk 19 4051 CJ Ochten
Realistische vraagprijs
€ 811.000 -
882.000
Wonen
182 m2
Perceel
5.269 m2
Kamers
10
Gelegen in Ochten ligt deze fraaie en ruime woonboerderij aan de Waalbandijk. De woning heeft een woonoppervlakte van 182 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5269 m2. De woning is gebouwd in 1906 en is nog recent gerenoveerd in 2021. De woning heeft een energielabel F.
Landelijke stijl wonen in Ochten. dat kan zeker in deze buurt. Waalbandijk 19 is gelegen in de buurt Verspreide huizen Ochten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Ochten, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 10 kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 811.000 - 882.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1906
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
- Isolatie enkelglas, gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 182 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
- Perceeloppervlakte 5269 m2
- Inhoud 774 m3
Indeling
- Aantal kamers 10 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast
Buitenruimte
- Ligging woning aan vaarwater, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Garage
- Soort garage Vrijstaand hout
Onderhoud
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
- Renovatiejaar 2021
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Waalbandijk 19 in Ochten
We kunnen er naast zitten voor Waalbandijk 19. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 5.269 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 811.000 -
882.000
+5.66%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Waalbandijk 19 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Waalbandijk 19 in Ochten ligt tussen de 811.000 en 882.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 10 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Waalbandijk 19.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Waalbandijk 15
Ochten
89%
180 m²
-2 m²
4995 m²
-274 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
dec 2023
Nieuwe Dijk 9
Kesteren
59%
206 m²
+24 m²
7430 m²
+2161 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
1
op vraagprijs
2
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
42,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Neder-Betuwe
Geschatte belasting
€ 89,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Neder-Betuwe. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Waalbandijk 19 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Neder-Betuwe.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Waalbandijk 19 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,68 km |
| Bushalte | 0,79 km |
| Centrum | 1,85 km |
| Snelweg afrit | 2,47 km |
| Supermarkt | 1,69 km |
| Kinderopvang | 1,50 km |
| Basisonderwijs | 1,60 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,65 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 501.090
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.07%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt