Nieuwe Dijk 6, Dodewaard
102 m²
1895 m² perceel
5 kamers
€ 450.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Eind 8 4051 BK Ochten
Realistische vraagprijs
€ 421.000 -
460.000
Wonen
100 m2
Perceel
195 m2
Kamers
4
Gelegen in Ochten ligt deze prachtige en ruime bungalow aan de Eind. De woning heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 195 m2. De woning is gebouwd in 1997, is uitstekend onderhouden en is recent gerenoveerd in 2020. De woning heeft een energielabel APLUS.
Eind 8 is gelegen in de buurt Ochten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ochten, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers. Er is verrassend veel ruimte op de begane grond, bestaande uit woonkamer met open keuken, gesloten bijkeuken met toegang tot de garage. Op de eerste verdieping twee ruime slaapkamers, een inloopdouche\wastafel en toilet. De zolder (met veel bergruimte) is bereikbaar via een vaste trap. De kozijnen op de bovenste verdieping zijn in 2020 vernieuwd. De gehele woning is voorzien van HR++ glas en na geïsoleerd. Airco op zowel op de boven (2 stuks) - als de beneden verdieping. Op het dak liggen 10 zonnepanelen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 421.000 - 460.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1997
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming hreketel, vloerverwarming, zonnecollectoren
- Cv-ketel bouwjaar 2020
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 100 m2
- Overige inpandige ruimte 55 m2
- Perceeloppervlakte 195 m2
- Inhoud 443 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum
- Achtertuin: 63m2 (op het oosten)
Bergruimte
- Bergruimte Zolder (30m2) , Berging inpandig (10m2)
Garage
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 15 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2020
Kadastrale gegevens
- OCHTEN E 785
- Oppervlakte 195m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Eind 8 in Ochten
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 421.000 -
460.000
+6.05%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Eind 8 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Eind 8 in Ochten ligt tussen de 421.000 en 460.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Eind 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Neder-Betuwe
Geschatte belasting
€ 63,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Neder-Betuwe. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Eind 8 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Neder-Betuwe.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Eind 8 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,30 km |
| Bushalte | 0,63 km |
| Centrum | 0,10 km |
| Snelweg afrit | 1,42 km |
| Supermarkt | 0,16 km |
| Kinderopvang | 0,23 km |
| Basisonderwijs | 0,23 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,01 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 442.934
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.8%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt