4051 AW Ochten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Wethouder van Lavierenstraat in Ochten ligt deze bijzondere woning. Wethouder van Lavierenstraat 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 93 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.8% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Ochten, dat kan zeker in deze buurt. Wethouder van Lavierenstraat 3 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Echteld. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wethouder van Lavierenstraat 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Neder-Betuwe
De WOZ-waarde van Wethouder van Lavierenstraat 3 is 200.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 38.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wethouder van Lavierenstraat en 55% lager dan de realistische woningwaarde van Wethouder van Lavierenstraat 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wethouder van Lavierenstraat 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 475.000
Wethouder v. 5
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 450.000
Wethouder v. 23
94 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 350.000
Schoolstraat 13
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 499.000
Wethouder v. 10
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 275.000
Kleuterstra. 5
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 375.000
Liniestraat 6
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 500.000
Nieuwe Dam 24
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 325.000
Bevrijdings. 19
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 325.000
Ambachtstra. 33
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 350.000
Kerkstraat 18
97 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ochten schatten we de waarde van Wethouder van Lavierenstraat 3 nu tussen € 411.000 en € 478.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wethouder van Lavierenstraat 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
