In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Reigerlaan 75 Obdam is

€ 1.951.000 - 2.140.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 165.000 meer

Reigerlaan 75 1713 SL Obdam

915m²

825m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Reigerlaan in Obdam ligt deze karakteristieke en grote 2-onder-1-kapwoning. Reigerlaan 75 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 915 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 825 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 609.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Reigerlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 125.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Reigerlaan 75 is gelegen in de fijne buurt Obdam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Obdam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 915 m2
  • Perceeloppervlakte 825 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Reigerlaan 75 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 825 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.951.000 – 2.140.000
Woningwaarde
+7.52%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
45650
Hypotheeksom € 2070000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Koggenland

OZB € 795,- / jaar
Afvalheffing € 282,- / jaar
Rioolheffing € 98,- / jaar
Totaal per jaar € 1175,-
Geschatte belasting € 98 /mnd
WOZ Reigerlaan 75

De WOZ-waarde van Reigerlaan 75 is 1.010.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 242% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Reigerlaan en 51.2% lager dan de realistische woningwaarde van Reigerlaan 75.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
7 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 482.428
  • Woningwaarde jaartrend -0.4%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Obdam 1.57km - Treinstation
Heerhugowaard 8km - Treinstation
Alkmaar Noord 15.03km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Kelderswerf 0.15km - School
RK Basisschool de Caegh 1.54km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Ark 2.09km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Reigerlaan 75 1713 SL Obdam

915m²

825m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Reigerlaan 75 in Obdam ligt tussen de 1.951.000 en 2.140.000 euro. Deze waarde is 370.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Reigerlaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Reigerlaan 75? Bekijk het complete waarderapport.