Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Merel in Obdam ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Merel 18 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 444 m2. De woning is gebouwd in 1990, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Merel. Als we naar het perceel kijken is dit 19% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Merel 18 is gelegen in de gezellige buurt Obdam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Obdam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Koggenland
De WOZ-waarde van Merel 18 is 574.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 46.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Merel en 8.2% lager dan de realistische woningwaarde van Merel 18.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Merel 18 in Obdam ligt tussen de 590.000 en 672.000 euro. Deze waarde is 14.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Merel. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Merel 18? Bekijk het complete waarderapport.
