1713 JA Obdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de van Wassenaerstraat in Obdam ligt deze karakteristiekevrijstaande woning. van Wassenaerstraat 6 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 121 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 260 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
van Wassenaerstraat 6 is gelegen in de fijne buurt Obdam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Obdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van van Wassenaerstraat 6 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Koggenland
De WOZ-waarde van van Wassenaerstraat 6 is 481.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 43.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Wassenaerstraat en 3.5% lager dan de realistische woningwaarde van van Wassenaerstraat 6.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken van Wassenaerstraat 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 435.000
Dorpsstraat 182
128 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 400.000
Anemonenstr. 3
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 435.000
Dorpsweg 52
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 500.000
Den Ackersl. 5
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 600.000
Tulpenburgh 24
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 695.000
Zuid-Spierd. 55
158 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 635.000
Meerestein 9
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 450.000
Middeloo 26
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 425.000
Kelderswerf 63
124 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 525.000
Den Ackersl. 25
132 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Obdam schatten we de waarde van van Wassenaerstraat 6 nu tussen € 461.000 en € 536.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt van Wassenaerstraat 6 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
