Woningwaarde van Dorpsstraat 114 Obdam is
€ 1.251.000 - 1.454.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 12+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 108.000 meer
Dorpsstraat 114 1713 HL Obdam
442m²
1.990m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 november 2024
Bod
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dorpsstraat in Obdam ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Dorpsstraat 114 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 442 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.990 m2. De woning is gebouwd in 1921 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 200.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 158.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Dorpsstraat 114 is gelegen in de leuke buurt Obdam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Obdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.251.000 - 1.454.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1921
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 442 m2
- Perceeloppervlakte 1990 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dorpsstraat 114 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.990 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Koggenland
De WOZ-waarde van Dorpsstraat 114 is 1.100.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 126.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 18.7% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 114.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 482.428
- Woningwaarde jaartrend -0.4%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Dorpsstraat 114 1713 HL Obdam
442m²
1.990m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dorpsstraat 114 in Obdam ligt tussen de 1.251.000 en 1.454.000 euro. Deze waarde is 171.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorpsstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dorpsstraat 114? Bekijk het complete waarderapport.