Woningwaarde van Nijenburglaan 1 Obdam is
€ 377.000 - 439.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 15.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Nijenburglaan in Obdam ligt dit karakteristieke 2-kamer appartement. Nijenburglaan 1 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 77 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 12 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Nijenburglaan 1 is gelegen in de fijne buurt Obdam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Obdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Koggenland
De WOZ-waarde van Nijenburglaan 1 is 382.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 3.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nijenburglaan en 6.4% lager dan de realistische woningwaarde van Nijenburglaan 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
De realistische woningwaarde van Nijenburglaan 1 in Obdam ligt tussen de 377.000 en 439.000 euro. Deze waarde is 2.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nijenburglaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Nijenburglaan 1? Bekijk het complete waarderapport.
