Woningwaarde van De Melcksloot 34 Obdam is
€ 329.000 - 382.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 12.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de De Melcksloot in Obdam ligt deze karakteristieke woning. De Melcksloot 34 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 70 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van De Melcksloot. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
De Melcksloot 34 is gelegen in de fijne buurt Obdam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Obdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Koggenland
De WOZ-waarde van De Melcksloot 34 is 280.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 22.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Melcksloot en 21.2% lager dan de realistische woningwaarde van De Melcksloot 34.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van De Melcksloot 34 in Obdam ligt tussen de 329.000 en 382.000 euro. Deze waarde is 0.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Melcksloot. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over De Melcksloot 34? Bekijk het complete waarderapport.
