Woningwaarde van Koestraat 30 Obbicht is
€ 461.000 - 535.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 7.000 meer
Koestraat 30 6125 BE Obbicht
130m²
1.970m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Koestraat in Obbicht ligt deze unieke woning. Koestraat 30 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.970 m2. De woning is gebouwd in 1850 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 77.6% groter dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Obbicht, dan ben je hier aan het juiste adres. Koestraat 30 is gelegen in de leuke buurt Wijk 07 Obbicht en Papenhoven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Obbicht, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 461.000 - 535.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1850
- Woonoppervlakte 130 m2
- Perceeloppervlakte 1970 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Koestraat 30 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.970 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sittard-Geleen
De WOZ-waarde van Koestraat 30 is 569.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 110.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koestraat en 13.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Koestraat 30. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 326.973
- Woningwaarde jaartrend +1.35%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Koestraat 30 6125 BE Obbicht
130m²
1.970m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Koestraat 30 in Obbicht ligt tussen de 461.000 en 535.000 euro. Deze waarde is 61% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koestraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Koestraat 30? Bekijk het complete waarderapport.